Irenelaan 9c 11

Eeckenrhode staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen en prettige woonomgeving. Bewoners kunnen gebruikmaken van onder meer een receptie, huismeester, 24-uurszorg op afroep, logeerkamers, boodschappenservice, kapsalon en fysiotherapie. Daarnaast vormt het sfeervolle restaurant een centrale ontmoetingsplek voor bewoners, waar regelmatig gezellige activiteiten, filmavonden en concerten worden georganiseerd.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een uitzicht op de achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 61 m², exclusief balkon en privéberging, beschikt u over een comfortabele leefruimte met een praktische indeling.
Dankzij de gunstige ligging profiteert u van veel natuurlijk licht in de woonkamer, slaapkamer en op het balkon. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De halfopen keuken beschikt over een moderne, onlangs vernieuwde inrichting met diverse inbouwapparatuur.

De ruime slaapkamer is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Vanuit zowel de woonkamer ,keuken dan wel de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Uitstekende locatie
Eeckenrhode ligt op een aantrekkelijke locatie in Waalre, dichtbij natuur én voorzieningen. Het bos bevindt zich op loopafstand en winkelcentrum Den Hof, met onder andere een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden, ligt op slechts één kilometer afstand. Ook sportvoorzieningen zoals tennisbanen zijn nabij gelegen. Bovendien stopt de bus voor de deur, waarmee u eenvoudig het centrum van Waalre en het ziekenhuis in Veldhoven bereikt.

Zorgeloos wonen dankzij het all-in concept
Bij Eeckenrhode profiteert u van een uitgebreid servicepakket dat is gericht op comfort, veiligheid en gemak.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 434,08,- per maand en omvatten onder meer:
* 24 uur per dag, 7 dagen per week aanwezigheid van een zorgteam;
* Persoonlijk alarmsysteem;
* Camerabeveiliging en brandmeldinstallatie;
* Gebruik van de algemene ruimtes en deelname aan diverse activiteiten;
* Wifi en telefonie;
* Opstal-, glas- en particuliere aansprakelijkheidsverzekering;
* Tweemaal per week ophalen van huisvuil, glas en oud papier;
* Maandelijks 15 minuten technische ondersteuning.
Hierdoor kunt u onbezorgd wonen in een veilige en sociale omgeving, met ondersteuning beschikbaar wanneer dat nodig is. Een deel van deze kosten is ongeacht de grootte van het appartement voor iedere bewoner gelijk. De hoogte van een deel van de servicekosten is gerelateerd aan de grootte van het appartement.

Bijzonderheden
* Modern appartement met balkon gelegen op de tweede verdieping;
* Houten kozijnen met isolerende beglazing;
* Blokverwarming;
* Warm water via elektrische boiler en close-in boiler;
* Voorschot stookkosten bedragen € 105,– per maand;
* Inboedelverzekering bedraagt € 6,650 per maand
* Energielabel C.

Een comfortabele woonomgeving, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie zelfstandig wil wonen met de zekerheid van zorg en service binnen handbereik.

Ligging
De woning is gelegen in een mooie woonstraat van Waalre. Een gewilde locatie gezien de type woningen, afstand tot voorzieningen en groene woonomgeving. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.

Het dorp Waalre ligt aan de zuidelijke rand van Eindhoven en voor intimi ook wel ‘de groenfontein van de Kempen’ genoemd. De dorpskern Den Hof ligt op een paar minuten afstand van de woning en beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, drogist e.d.

Heeft u kinderen? Dan liggen meerdere basisscholen en kinderopvang op fietsafstand (De Meent, Christoffelschool, openbare school etc.) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt direct aan de bossen.

Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij brasserie Hoom, restaurant Lugar, Stationskoffiehuis, Meester Keeman, Oude Toren of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. ASML, High Tech Campus en MMC. Binnen 5 à 10 minuten bereikt u deze bedrijven. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 minuten bevindt u zich op de A2, A58 en A67 richting de Randstad of Antwerpen.