Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Aalsterweg 236 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 595.000 k.k.


  • Oppervlakte: 121 m2
  • Perceel: 283 m2
  • Inhoud: 450 m3
  • Bouwjaar: 1928
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op gewilde locatie in Stratum nabij het stadscentrum van Eindhoven gelegen, dit karakteristieke, half vrijstaande, gemoderniseerde herenhuis met ruime garage, voor- zij en achtertuin en eigen oprit.

INDELING

Fraaie voortuin met eigen oprit.
Via de poort naast de woning toegang tot de zij- en achtertuin.

BEGANE GROND
Ruime entree met fraaie tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming.
Via de hal toegang tot de trapopgang naar eerste verdieping.
Onder de trap gelegen een ruime provisiekast met veel opbergmogelijkheden.
Gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Meterkast met vernieuwde elektra.

Royale en sfeervolle woonkamer welke is uitgebouwd aan de achterzijde.
Mooie lichtinval door grote raampartij aan voor-achter en zijgevel, allen voorzien van dubbel glas.
Ruim zit gedeelte aan de voorzijde met houtkachel ter overname.
Gezellige eetkamer gelegen aan achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras welke is gelegen op het zuid-westen.

Gemoderniseerde open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning welke 10 jaar geleden is gerenoveerd.
De keukeninrichting is voorzien van diverse boven-en onder kasten en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.
De inbouw apparatuur bestaat uit inductie kookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en inbouw koelkast en vriezer.

Via de open keuken toegang tot de praktische bijkeuken welke is voorzien van een ruime inbouwkast en wasmachine aansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je op de overloop voorzien van houten delen vloer welke toegang bied tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten delen vloer, dubbel glas, vernieuwde plafonds met isolatie en paneel deuren.

Gemoderniseerde badkamer voorzien van tegelvloer, ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
Raampartij voorzien van dubbel glas en er in een airco aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Vanuit het afgesloten trappenhuis toegang tot ruime kamer en daarmee mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel met ramen voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd en voorzien van een ‘Velux’ dakraam.

BUITEN
Fraai aangelegde privacy biedende tuin met zonneterras gelegen op het zuid-westen.
Via een poort vanuit de oprit is de achtertuin bereikbaar evenals de garage.
De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een elektrische garagedeur, vliering, geïsoleerde dakplaten en dubbel glas.

De tuin is helemaal omheind en heeft een fraai aangelegde overkapte loungehoek. Ook is er een ingegraven trampoline aanwezig.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1928.
* Inhoud 450 m3.
* Perceelgrootte 283 m².
* Het betreft een goed onderhouden woonhuis, type 2 onder 1 kap, gelegen op gewilde locatie Stratum.
* Schitterend gelegen op loopafstand van de Genneper-parken en stadswandelpark.
* Nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, stadscentrum en uitvalswegen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit Topline 2007).
* In 2020 zijn de kozijnen, ramen en deuren geschilderd.
* Woonhuis volledig voorzien van dubbel glas.
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.

Locatie:

Aalsterweg 236
5644 RK Eindhoven, Nederland

Download onze app