Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Achtereindsestraat 1 c Waalre

Specificaties

Koopsom: € 845.000 k.k.


  • Oppervlakte: 192 m2
  • Perceel: 3080 m2
  • Inhoud: 800 m3
  • Bouwjaar: 1974
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de rand van kerkdorp Aalst gelegen goed onderhouden luxe vrijstaand landhuis omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin rondom met grote multifunctionele garage, tuinhuis met sauna en een verwarmd buitenzwembad.

INDELING:

BEGANE GROND:
Representatieve ruime entree met leisteen tegelvloer. Hardhouten trap naar 1e verdieping.
Garderobe en meterkast.
Luxe betegeld gastentoilet met hangcloset en fonteintje.

Ruime living, gelegen aan de voorzijde voorzien van een parketvloer en open haard. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en prachtig uitzicht.

Separate kantoor/slaapkamer (voormalige keuken) met vloerbedekking.
Bijkeuken voorzien van een tegelvloer met keukenblok, aansluiting voor wasapparatuur, ingebouwde ruime bergkast en praktische zij-ingang.

In 1997 gemoderniseerde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, uitgevoerd met dubbele wastafel en bijbehorend badkamermeubel, ligbad, douche , toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Deze ruimte is geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Kantoor/slaapkamer met vloerbedekking, 2 inbouwkasten en airconditioning

Zeer ruime, gezellige woonkeuken voorzien van siergrindvloer en vloerverwarming ( vloerisolatie). Middels openslaande tuindeuren is een maximaal contact met de omliggende tuin en een prachtig uitzicht over de landerijen.

De keukeninrichting (1997) met separaat kookeiland bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, een granieten aanrechtblad, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

Portaal met voldoende bergruimte en achteringang.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met veluxdakraam

Ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand en airconditioning.
Bijbehorende luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en wandcloset.
Deze ruimte is voorzien van een watervaste laminaatvloer.

Drie slaapkamers waarvan twee met een kurkvloer en airconditioning. De derde kamer heeft een laminaatvloer. De kamers hebben extra bergruimte.

Toiletruimte, met Sanibroyeurtoilet en wastafel.
Aparte ruimte voor de CV-installatie met spinternieuwe HR. Combiketel.

TUIN:
Grote oprit, met elektrische toegangspoort, geschikt voor meerdere auto’s. De ruime vrijstaande garage met carport is in spouw gebouwd, geheel geïsoleerd, voorzien van een keukenblok, elektrische roldeur, elektra (380 V), verwarming en voor de autoliefhebbers een smeerput. Met een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken.

De onder architectuur aangelegde tuin met beplanting, gazon en zonneterrassen ligt rondom de woning.
Halverwege de achtertuin staat een tuinhuis voorzien van elektrische vloerverwarming met Finse en Turkse sauna, douche, toilet, keukenblok met spoelbak en koelkast.
In een aparte ruimte bevindt zich de filter- en verwarmingsinstallatie ten behoeve van het naastgelegen zwembad.

Het zwembad (8 x 5 meter) is voorzien van een electrisch solardek en heeft een jetstreamer.

ALGEMEEN:
– De woning is voorzien van zonnepanelen (36 stuks), een alarminstallatie en electrische zonneluifels.
– Schitterende tuin ter grootte van 3080 m2.
– Woonhuis voorzien van dubbel glas.
– Riant perceel met veel privacy en prachtig uitzicht over de landerijen.
– Ruime garage met bergzolder.
– Carport gelegen in de achtertuin gelegen aan de geheel betegelde parkeerplaats
– Optimale privacy maar toch in directe nabijheid van Ekenrooi.

Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper zal de koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Locatie:

Achtereindsestraat 1c
5583 TB Waalre, Nederland

Download onze app