Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Adriaen van Ostadelaan 12 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 435.000 k.k.


  • Oppervlakte: 202 m2
  • Perceel: 380 m2
  • Inhoud: 575 m3
  • Bouwjaar: 1965
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer ruim halfvrijstaand herenhuis gelegen op een gewilde, kindvriendelijke, woonlocatie, nabij alle gewenste voorzieningen.

Voortuin met inrit/parking.
Overdekte entree. Voordeur.
Ruime hal met tegelvloer, trap naar 1e verdieping.
Betegelde toilet met fonteintje. Meterkast.
Grote U-vormige woonkamer met houtkachel, vloer grotendeels hout, deels tegels, schuifpui naar tuin/terras.

Zeer ruime woon-/eetkeuken met een goede lichtinval, volop kastruimte alsmede de navolgende inbouwapparatuur:
oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken toegang tot een manshoge wijn-/provisiekelder, betegeld portaal/berging met trap naar kelder.
Tevens zij-entree. Betegelde bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en volop bergruimte.
Overdekte buitenruimte.

Achtertuin, vrije beschutte ligging en een goede bezonning.
Aparte afsluitbare tuinberging. Zeer ruim overdekt terras. Houtopslag.

1e verdieping:
Overloop/hal.
Separaat toilet met fonteintje.

Voorzijde:
Slaapkamer met vaste wastafel.
Slaapkamer met kasten en toegang tot een balkon.

Achterzijde:
Betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel in ombouw.
Grote ouderslaapkamer met o.a. toegang tot balkon/terras en kastenwand.
Vanuit deze slaapkamer toegang tot grote multifunctionele, zeer gezellige kamer, voorzijde dakkapel, achterzijde 2x kantelraam, 2 bergkasten, plafond is oplopend tot in de nok.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop/hal met dakkapel en dubbele kast/ berging.
Aparte ruimte met CV combiketel (Remeha HR combiketel uit 2017).
Grote slaapkamer met dakkapel over bijna de volle breedte en vaste wastafel (gezien de grootte mogelijkheid tot splitsing in 2 kamers).

Algemeen:
– bouwjaar 1965; verbouwd/vergroot in 1981;
– olietank is verwijderd;
– woning is voorzien van dubbel glas;
– Kadastraal WAALRE C 1124 groot 3.80 are (380m2);
– Betreft een zeer ruim pand gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke woonlocatie in Waalre.
– Fraaie woonlocatie o.a. nabij markt/centrum Waalre alsmede ook ’t Loon op loopafstand;
– Gelegen nabij winkels, scholen en natuurschoon;

– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris.

Locatie:

Adriaen van Ostadelaan 12
5581 JS Waalre, Nederland

Download onze app