Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Ansbalduslaan 64 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 545.000 k.k.


  • Oppervlakte: 129 m2
  • Perceel: 505 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Bouwjaar: 1952
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan een van de meest gewilde en fraaie lanen van Waalre gelegen halfvrijstaand herenhuis met garage/berging en privacybiedende, deels ommuurde, achtertuin gesitueerd op het zuiden.

Diepe voortuin, inrit/parking voor meerdere auto’s.
Entree herenhuis aan de zijkant.
Betegelde hal/entree (o.a. glas-in-lood), meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar etage.
Grote u-vormig, betegeld woonkamer, verdeeld in een study, zit-en eetgedeelte. Open haard en schuifpui naar terras.
Open werkkamer.

Keuken:
Centraal gelegen met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit keuken toegang tot diepe kelderkast.

1e verdieping:
Overloop met raam.
Apart toilet met fonteintje.

Voorzijde:
Betegelde badkamer met douche, bidet en vaste wastafel.
Slaapkamer met vaste wastafel.

Achterzijde:
Slaapkamer met ingebouwde kast.
Slaapkamer met toegang tot ruim terras/balkon over volle breedte huis (uitbouw achterzijde).
Thans zijn de slaapkamers achterzijde met elkaar verbonden, doch eenvoudig weer in oude situatie terug te brengen.

2e verdieping:
Zolder/berging, middels een tweetal vlizotrappen te bereiken (een via overloop, een via slaapkamer voorzijde).
Hier bevindt zich de Cv combiketel (Nefit HR 2016). Kap is traditioneel beschoten.

Buiten:
– Grote garage/berging gebouwd in 1983.
– Oorspronkelijke buiten berging.
– Brede inrit/parking met achterom.
– Terras op zonzijde (zuid).
– Privacybiedende achtertuin gesitueerd op het zuiden.

ALGEMEEN:
– Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1952.
– Uitbouw achterzijde, volle breedte, circa 1983.
– Kadastraal: Gemeente Waalre, Sectie A nummer 2364, Groot 05.05 are.
– Garage/berging gebouwd in circa 1983.
– Ansbalduslaan is een begrip, als het over wonen gaat in Waalre “Groenfontein”.
– Mooie brede achtertuin gesitueerd op het zuiden.
– Nabij alle gewenste voorzieningen in Aalst en Waalre (winkelcentra Den Hof en De Bus), sportterreinen, nabij de Eindhovensche en Valkenswaardse golfclubs.
– De Anbalduslaan ligt aan de rand van een bosgebied. Door het bos is een fietspad aangelegd naar Eindhoven, via de High Tech Campus.
– Het maxima Ziekenhuis is tienauto minuten verwijderd.
– Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen naar Antwerpen, Maastricht en Den Bosch.
– Gelegen nabij ASML, NXP, VDL en de High Tech Campus.

– Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: groot 10% van de koopsom, te storten op een derdenrekening van de notaris.

Locatie:

Ansbalduslaan 64
5581 CX Waalre, Nederland

Download onze app