Waalre

Beethovenlaan 9

  • Vraagprijs:€ 565.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op mooie locatie, met blijvend vrij uitzicht, in plan Ekenrooi-Zuid een goed onderhouden ruim half vrijstaand herenhuis met garage en fraai aangelegde, veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping.
Meterkast en meer dan voldoende ruimte voor een garderobe.
Luxe betegeld gastentoilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.
Grote L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer ( Kambala) en hardhouten schuifpui voor directe toegang tot zonneterras en fraai aangelegde achtertuin. In het zitgedeelte is een gezellige open haard gesitueerd en de grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende daglicht en een prettig uitzicht. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en heeft een half open verbinding met de keuken.
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en er is ruimte genoeg voor een ontbijttafel.
De keurige eikenhouten keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, een granieten aanrechtblad en ingebouwde keramische kookplaat, roestvrij stalen afzuigkap combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met separate betegelde toiletruimte,
Slaapkamer 1 doet dienst als ouderslaapkamer is ligt aan de achterzijde van het woonhuis. Deze kamer heeft 2 praktische linnenkasten.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van twee ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als studeer/werkkamer, maar ideaal te gebruik als baby/kinderkamer.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en is uitgevoerd met een ligbad, separate douchegelegenheid en twee vaste wastafels.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met ruime ingebouwde bergruimte.
Aparte cv/wasruimte met alle aansluitingen voor wasapparatuur. De HR. combiketel (2002) bevindt zich ook hier. Achter de ingebouwde schuifwanden treft men nog veel bergruimte aan.
Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en vaste wastafel. Ook deze kamer heeft meer dan voldoende ingebouwde kastruimte.

GARAGE:
De garage is middels de achterzijde en/of de loop/kanteldeur aan de voorzijde te bereiken. Deze garage is verwarmd en voorzien van elektra. De garagedeur is elektrisch te bedienen.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft twee zonneterrassen en biedt optimale privacy.
De oprit is geschikt voor het parkeren van twee auto’s.
Aparte containerruimte voor de kliko’s.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1978
* Het woonhuis verkeert in prima staat van onderhoud.
* Woonhuis afgewerkt met hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Gelegen in kindvriendelijk woonomgeving met uitzicht op een plantsoen.
* Gelegen in de directe omgeving van basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer, centrum Eindhoven, ASML, HTC en het landelijk wegennet.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 565.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 152 m2
  • Perceeloppervlakte: 287 m2
  • Inhoud: 574 m3

Plattegrond (3)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 565.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 152 m2
  • Perceeloppervlakte: 287 m2
  • Inhoud: 574 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Gelegen op mooie locatie, met blijvend vrij uitzicht, in plan Ekenrooi-Zuid een goed onderhouden ruim half vrijstaand herenhuis met garage en fraai aangelegde, veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping.
Meterkast en meer dan voldoende ruimte voor een garderobe.
Luxe betegeld gastentoilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.
Grote L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer ( Kambala) en hardhouten schuifpui voor directe toegang tot zonneterras en fraai aangelegde achtertuin. In het zitgedeelte is een gezellige open haard gesitueerd en de grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende daglicht en een prettig uitzicht. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en heeft een half open verbinding met de keuken.
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en er is ruimte genoeg voor een ontbijttafel.
De keurige eikenhouten keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, een granieten aanrechtblad en ingebouwde keramische kookplaat, roestvrij stalen afzuigkap combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met separate betegelde toiletruimte,
Slaapkamer 1 doet dienst als ouderslaapkamer is ligt aan de achterzijde van het woonhuis. Deze kamer heeft 2 praktische linnenkasten.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van twee ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als studeer/werkkamer, maar ideaal te gebruik als baby/kinderkamer.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en is uitgevoerd met een ligbad, separate douchegelegenheid en twee vaste wastafels.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met ruime ingebouwde bergruimte.
Aparte cv/wasruimte met alle aansluitingen voor wasapparatuur. De HR. combiketel (2002) bevindt zich ook hier. Achter de ingebouwde schuifwanden treft men nog veel bergruimte aan.
Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel en vaste wastafel. Ook deze kamer heeft meer dan voldoende ingebouwde kastruimte.

GARAGE:
De garage is middels de achterzijde en/of de loop/kanteldeur aan de voorzijde te bereiken. Deze garage is verwarmd en voorzien van elektra. De garagedeur is elektrisch te bedienen.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft twee zonneterrassen en biedt optimale privacy.
De oprit is geschikt voor het parkeren van twee auto’s.
Aparte containerruimte voor de kliko’s.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1978
* Het woonhuis verkeert in prima staat van onderhoud.
* Woonhuis afgewerkt met hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Gelegen in kindvriendelijk woonomgeving met uitzicht op een plantsoen.
* Gelegen in de directe omgeving van basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer, centrum Eindhoven, ASML, HTC en het landelijk wegennet.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring