Waalre

Bergstraat 1

  • Vraagprijs:€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Half vrijstaande, uitgebouwde woning (type twee-onder-een-kap), met dubbele garage nabij de dorpskern van Waalre met alle wenselijke voorzieningen. Deze woning ligt op gunstige afstand ten opzichte van onder meer ASML, High Tech Campus en MMC. Maar ook fijn, de natuur ligt daadwerkelijk om de hoek!

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Entree met meterkast, praktische ruime kelderkast en separate toiletruimte met closet en fonteintje.
Trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

Doorzon woonkamer met tegelvloer en gezellige open haard.
Open keuken met natuurlijk lichtinval door groot raam.
De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Tuinkamer, aangebouwd in het jaar ca. 2000 met tegelvloer en schuifpui naar de tuin.
Deur naar inpandige diepe dubbele garage met tegelvloer, eigen elektragroepen en krachtstroom.
Doorgang naar de inpandige berging met deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Trapopgang naar eerste verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Betegelde badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en groot raam.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met deur naar mogelijk dakterras.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met trap naar manshoge bergzolder met dakraam en opstelling CV-Combiketel (2021). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:

Grote bergzolder te bereiken via vaste trap in slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

TUIN:
Privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten met achterom.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1963
* Inhoud: 574m3.
* Kandidaten moeten rekening houden met moderniseringskosten.
* Handige openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde.
* Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar het snelwegennet A2/A50/A67 en op fietsafstand van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 349.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 108 m2
  • Perceeloppervlakte: 268 m2
  • Inhoud: 574 m3

Plattegrond (3)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 349.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 108 m2
  • Perceeloppervlakte: 268 m2
  • Inhoud: 574 m3
  • Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw

  • Ligging: in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3 kamers

Omschrijving

Half vrijstaande, uitgebouwde woning (type twee-onder-een-kap), met dubbele garage nabij de dorpskern van Waalre met alle wenselijke voorzieningen. Deze woning ligt op gunstige afstand ten opzichte van onder meer ASML, High Tech Campus en MMC. Maar ook fijn, de natuur ligt daadwerkelijk om de hoek!

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Entree met meterkast, praktische ruime kelderkast en separate toiletruimte met closet en fonteintje.
Trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

Doorzon woonkamer met tegelvloer en gezellige open haard.
Open keuken met natuurlijk lichtinval door groot raam.
De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Tuinkamer, aangebouwd in het jaar ca. 2000 met tegelvloer en schuifpui naar de tuin.
Deur naar inpandige diepe dubbele garage met tegelvloer, eigen elektragroepen en krachtstroom.
Doorgang naar de inpandige berging met deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Trapopgang naar eerste verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Betegelde badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en groot raam.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met deur naar mogelijk dakterras.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met trap naar manshoge bergzolder met dakraam en opstelling CV-Combiketel (2021). Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:

Grote bergzolder te bereiken via vaste trap in slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

TUIN:
Privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten met achterom.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1963
* Inhoud: 574m3.
* Kandidaten moeten rekening houden met moderniseringskosten.
* Handige openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde.
* Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar het snelwegennet A2/A50/A67 en op fietsafstand van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring