Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Bertelindislaan 6 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.


  • Oppervlakte: 189 m2
  • Perceel: 1000 m2
  • Inhoud: 575 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 10
  • Slaapkamers: 7
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Charmant vrijstaand woonhuis met grote vrijstaande garage garage/berging met zolder (Koetshuis).
Deze woning is rustig gelegen met een diepe en brede achtertuin gesitueerd op het zuiden.

INDELING:

Voortuin.
Inrit/parking voor meerdere auto’s. Carport met twee lichtkoepels. Achterom aan twee zijden.

BEGANE GROND:
Voordeur.
Vestibule met meterkast en gaderobe.
Tochtdeur naar hal.
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar 1e etage.

Woon-/eetkeuken met tegelvloer.
De keuken heeft volop kastruimte en inbouwapparatuur te weten:
Koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, magnetron, kookplaat, afzuigkap. Tevens aanwezig een serviekast, een verdiepte kelderkast en een eetbar.

Zij-entree met portaal/ bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen.

Woonkamer en aansluitend tuinkamer met parketvloer, haartkachel “Franklin Stove”, ingebouwde kasten.
Vanuit de tuinkamer via schuifpui toegang tot tuin/ terras gesitueerd op het zuiden.

Tevens bevindt zich op de parterre een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer of werk-/studeerkamer) met aansluitend een recent vernieuwde badkamer met vaste wastafel, toilet en douche.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop/hal met groot raam.

Voorzijde:
Betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, inloopdouche, toilet en grote kast.
Kamer met vaste wastafel en trap naar zolder.

Achterzijde:
Slaapkamer (vaste wastafelaansluiting).
Slaapkamer met frans balkon.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels “vaste trap” te bereiken twee in elkaar overlopende zolderkamers (stahoogte in het midden) met dakraam.

Etage “nieuwbouw”:
Vaste trap met twee doorlopende zolderkamers, dakraam en topgevelraam.
Aparte berging/ CV ruimte met CV opstelling (nefit HR combiketel uit 1999).

BUITEN:
Riant “Koetshuis” geschikt voor bijvoorbeeld circa 4 tot 5 auto’s (!) geheel uitgevoerd in spouw, pannen dak, deels zolderberging, elektra, verwarming, eigen CV, krachtstroom, elektrisch geisoleerde garagedeur, twee loopdeuren naar de tuin en tevens voorzien van dubbel glas.

Buitenopslag openhaard (hout).

Terras (zuid) deels overdekt.

Fraai aangelegde tuin met groot gazon, volwassen bomen en planten (privacy), beregeningsinstallatie, elektra.

ALGEMEEN:
– Woonhuis met karakter!
– Bouwjaar circa medio 1950, vergroot/verbouwd in 1988;
– Spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie;
– Kadastraal: Gemeente WAALRE, Sectie A, Nummer 2405 en 4724 totaal 10.00 are;
– “Koetshuis”/ multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld stalling (classic) cars, guesthouse, hobbyruimte etc;
– Betreft een gezellig en speels ingedeeld woonhuis met diepe tuin op het zuiden en nabij alle gewenste
voorzieningen;
– Bertelindislaan is het verlengde van de Ansbalduslaan;
– Perceel heeft een beregeningsinstallatie, pomp in garage;
– Alarminstallatie (recent aangelegd 2016);
– Ligging nabij scholen, winkelcentrum “Den Bus”, Maxima Medisch Centrum, ASML, High tech Campus, in-/
uitvalswegen, natuurschoon etc.

– 10% bankgarantie dient gesteld te worden bij de notaris op derdenrekening.

Locatie:

Bertelindislaan 6
5581 CS Waalre, Nederland

Download onze app