Beverloweg 91

Omschrijving

Met vrij uitzicht en de voortuin direct grenzend aan het Henri Dunant Park, goed onderhouden en instapklare ruime tussenwoning met grote garage en fraai aangelegde veel privacy biedende tuin. Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, “De Tempel”.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met natuursteen tegelvloer. Meterkast.
Garderobe met op maat gemaakte kastruimte.
Gemoderniseerd gastentoilet.
Gezellige woonkamer voorzien van duurzame houten vloer, een erker aan de voorzijde en een imposante wijnkast met ingebouwde verlichting en een glazen toegangsdeur.
De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde met directe verbinding naar de moderne “vtwonen” keuken welke is voorzien van een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting bestaat uit een granieten aanrechtblad alsmede een ingebouwde vaatwasser op hoogte, koelkast, diepvries, afzuigkap en 6-pits gasfornuis met ingebouwde oven.
Naast de keuken zit een portaal/bijkeuken met ruime opbergmogelijkheden.
Via eetkamer en de bijkeuken is een sfeervol overdekt terras te bereiken, uitgevoerd met een natuursteen tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop.
Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
De kleinste slaapkamer is in gebruik als kastenkamer/inloopkast, maar meer dan groot genoeg om te gebruiken als baby/ kinderkamer.
Ruime eigentijds gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel, decorradiator en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder.
Vierde ruime slaapkamer/ werkkamer met dakkapel en extra groot dakvenster ten behoeve van extra daglicht. Deze sfeervolle kamer is voorzien van een duurzame houten vloer en biedt veel ingebouwde kastruimte.
Separate ruime berging.
Aparte cv/wasruimte waarin de cv HR.-combiketel en de wasmachine apparatuur is geplaatst.

TUIN:
De diepe achtertuin is prachtig aangelegd met een tweede terras met pergola uitkijkend over de vijverpartij.
In de achtertuin bevindt zich tevens de ruime garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbare garagedeur.
Een aparte tuinpoort zorgt voor een gemakkelijk toegankelijke achtertuin.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1978
* Gehele woonhuis voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
* Zowel de voor- als de achterzijde van het woonhuis zijn gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
* Woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud.
* Vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid.
* Gelegen in gewilde rustige woonomgeving direct gelegen aan het Henri Dunantpark en in nabijheid van winkelcentra, TUe en Fontys.
* Op slechts 17 minuten rijden van ASML en High Tech Campus Eindhoven.