Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Binnewiertzstraat 26 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.


  • Oppervlakte: 151 m2
  • Perceel: 209 m2
  • Inhoud: 587 m3
  • Bouwjaar: 1928
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Fraai gelegen in het stadscentrum en in de gewilde “Schrijversbuurt” een goed onderhouden uitgebouwd half vrijstaand herenhuis met berging en veel privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Karakteristieke ruime entree met terrazzovloer.Trapopgang naar eerste verdieping.
Ruime ingebouwde provisiekast en garderobe.
Gemoderniseerd gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
Het woongedeelte is volledig veranderd en aan de eisen van deze tijd aangepast.
De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en middels kamer en suite deuren verbonden met de in 2009 uitgebouwde zitkamer.
De keukeninrichting is geplaatst in 2009 en is voorzien van voldoende kastruimte alsmede ingebouwde koelkast, diepvries, combimagnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en roestvrijstalen afzuigkap.
De kamer en suite deuren met ingebouwde kasten zijn in 2013 gerealiseerd en zijn de perfecte oplossing om woon- en keukengedeelte, indien gewenst, te scheiden.
De zitkamer heeft middels openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en achtertuin. Een aangebracht zijraam zorgt voor de nodige lichtinval.
Het gehele woongedeelte is uitgevoerd met vloerverwarming en een eigentijdse houten duoplank vloer.
Vanuit het woongedeelte is een praktische werkkamer/kinderkamer ( 2012) te bereiken. Middels een buitendeur komt men uit op het overdekte terras.
In deze werkkamer is een ingebouwde kast gerealiseerd waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aangebracht.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met een separate toiletruimte (2009)met wandcloset.
Ouderslaapkamer voorzien van plankenvloer en middels openslaande balkondeuren is een ruim dakterras te bereiken.
Twee ruime kinderkamers, eveneens voorzien van een bijpassende houtenvloer.
In 2009 is de badkamer gemoderniseerd en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap is de grote tweede verdieping te bereiken.
De gehele verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder en voorzien van een dakkapel en dakvenster.
Het creëren van een of twee slaapkamers is eenvoudig te realiseren.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1928, in 2009 en 2012 ingrijpend uitgebouwd en verbouwd.
* Elektra, riolering en waterleiding is in 2009 volledig vernieuwd.
* Woonhuis voorzien van dubbel glas en nieuwe kozijnen met uitzondering van de tweede verdieping.
* Veel privacy biedende achtertuin met achterom en in 2016 vernieuwde berging met loungehoek.
* Het geheel verkeert in goed staat van onderhoud met behoud van de karakteristieke elementen.
* Gelegen in de gewilde “Schrijversbuurt” op loopafstand van velerlei voorzieningen.

Locatie:

Binnewiertzstraat 26
5615 HH Eindhoven, Nederland

Download onze app