Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Blokvenlaan 51 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 1.050.000 k.k.


  • Oppervlakte: 382 m2
  • Perceel: 2254 m2
  • Inhoud: 2325 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Schitterend gelegen, prima onderhouden, vrijstaande villa omgeven door grote tuin/ perceel grenzend en uitkijkend over natuurgebied, bossen en vennen. Zeer rustige woonlocatie doch nabij alle gewenste voorzieningen.

GLOBALE TOELICHTING VILLA:

Brede voortuin, entree villa, dubbele inrit/parking. Achterom aan beide zijden van de villa.
Overdekte buitenentree-voordeur.

BEGANE GROND:
Imposante fraaie hal/entree met trap naar eerste verdieping met schitterende vide. Meterkast.
Separate garderobe met aansluitend betegeld gastentoilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer met open haard en diverse tuindeuren rechtstreeks toegang biedend tot terras en tuin.
Wooneetkeuken uitgevoerd met kunststof keukeninrichting, volop kastruimte alsmede: oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels deur toegang tot tuin.

Vanuit hal, via portaal, toegang tot dubbele garage/berging met twee bedienbare elektrische garagedeuren.
Separate tuin/fietsenberging met o.a. pomp beregeningsinstallatie. Vanuit de garage is middels vaste trap een grote bergzolder te bereiken.
Vanuit de hal toegang tot grote parterre slaapkamer met aansluitend badkamer (1). Betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en vaste wastafel.
In deze vleugel van het woonhuis bevindt zich ook de werkkamer/bibliotheek met fraai uitzicht.

KELDER:
Eveneens vanuit de hal bereikbaar de ruime provisie/wijnkelder bestaande uit:
Voorportaal. Centrale kelderruimte met koekoek en ingebouwde kast. Aparte wijn/provisiekelder.
Separate stookruimte met twee cv. ketels en een gasboiler.
Gehele kelderruimte voorzien van tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Riante overloop met vide en ingebouwde linnenkast. Separaat toilet met fonteintje. Ruime geheel betegelde badkamer (2) ten behoeve van de logeerkamers, uitgevoerd met ligbad, separate douchegelegenheid en vaste wastafel.
Slaapkamer met vaste wastafel en ingebouwde kast en toegang tot loggia.
Slaapkamer met vaste wastafel en 2 ingebouwde kasten en toegang tot loggia.
“Masterbedroom” met aangrenzende badkamer (3). Deze ruime betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, separate douche, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken. Bouwkundige voorzieningen voor het aanbrengen van een vaste trap zijn reeds aanwezig.
Zeer ruime Multi functionele tweede verdieping uitgevoerd met 4 dakkapellen voor vele doeleinden geschikt( extra slaapkamers, hobbyruimte)

BUITEN:
Mooie veel privacy biedende tuin rondom met diverse terrassen en fraaie uitloopmogelijkheden naar de natuur, bossen, vennen, fietspaden, etc.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1990/1991.
* eerste eigenaar/bewoner.
* Totale inhoud: ca. 2325 m3
* Gehele woonhuis optimaal geïsoleerd.
* Kadastraal bekend: gemeente Waalre, sectie B, nummer 3359, groot 22.54 are.
* Vloer parterre grotendeels doorlopend betegeld.
* Blokvenlaan ligt bijzonder fraai en rustig, geen doorgaand verkeer voor de deur, alleen fietsers en wandelaars.
* Blokvenlaan is centraal en goed bereikbaar gelegen tussen kerkdorp Aalst en Waalre-Dorp.
* Nabij High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML, VDL en in- en uitvalwegen, scholen, sportfaciliteiten
en winkels. Kortom alle voorzieningen die gewenst worden.

Locatie:

Blokvenlaan 51
5581 GM Waalre, Nederland

Download onze app