Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Bolderiklaan 27 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 395.000 k.k.


  • Oppervlakte: 135 m2
  • Perceel: 278 m2
  • Inhoud: 540 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Goed onderhouden, half vrijstaand ruim woonhuis, rustige locatie nabij alle gewenste voorzieningen, garage/berging, carport, voortuin, oprit/parking voor 2 auto’s en een diepe, brede, achtertuin op de zonzijde.

TOELICHTING PLATTEGRONDEN

BEGANE GROND:
Voortuin, oprit/parking voor 2 auto’s, garage en carport met lichtkoepel. Garagedeur is van 2013.

Entree huis:
Uitgebouwde ruime hal voorzien van parketvloer, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Gezellige L-woonkamer voorzien van parket, diepe provisiekast, schuifpui naar terras/tuin op de zonzijde.

Ruime keuken, voorzien van witte kunststof inrichting, volop kastruimte, oven, kookplaat, afzuigkap, en close-in boiler. (rest van de apparatuur is los en niet inbegrepen)

EERSTE ETAGE
Overloop/hal
Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde.
Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste wastafel.
Betegelde ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

TWEEDE ETAGE
Vaste trap naar ruime zolder voorzolderkamer met o.a. brede hoge dakkapel, witgoed aansluitingen en CV combiketel (HR2005)

Tevens zeer ruime vierde slaapkamer, aan twee zijden bergingen, topgevelraam en grote, hoge dakkapel (2011, tegelijk met nieuwe kozijnen) over de bijna volle breedte, bestaande uit vier ramen. De volledige dakkapel heeft 6 ramen inclusief de voorzolder.
(Desgewenst is deze kamer in tweeën te splitsen)

BUITEN
Brede voortuin, inrit/parking voor 2 auto’s, carport met lichtkoepel en grote garage/berging.
Aan de achterzijde, brede, diepe tuin zuid/west gelegen. Deur naar garage en (brede) achterom.

ALGEMEEN
* Bouwjaar +/- 1978
* Huidige eigenaar woont er sinds 1992.
* Kadastraal: Aalst-E-2181-278 M2
* Geheel geïsoleerd.
* In circa 2011/2014 heeft de huidige eigenaar alle ramen (draaikiep) en kozijnen, deuren, schuifpui laten vervangen middels hardhout en voorzien van HR++ glas.
* Dakkapel (2011), achterzijde tevens voorzien van rolluiken.
* Nieuwe garagedeur.
* Rustige woonlocatie, brede laan.
* Nabij alle gewenste voorzieningen zoals o.a. High Tech Campus, ASML, natuurschoon, sportcomplex, Aalsterweg, in/uitvalswegen, scholen (lager en middelbaar), winkels, Genneperparken, Maxima Medisch centrum en Eindhoven op korte fietsafstand.
* Platte daken: 2017
* Buitenschilderwerk: 2018
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.

Locatie:

Bolderiklaan 27
5582 AT Waalre, Nederland

Download onze app