Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Boshovensestraat 16 Riethoven

Specificaties

Vraagprijs: € 615.000 k.k.


  • Oppervlakte: 188 m2
  • Perceel: 10150 m2
  • Inhoud: 725 m3
  • Bouwjaar: 1934
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Uniek, landelijk gelegen, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met ruime dubbele garage/ atelierruimte en parkachtige tuin met borders, bossingel, moestuin, fruitbomen, weilanden en diverse dierenverblijven.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met originele tegelvloer.
Separate werkkamer voorzien van schouw met bijpassende gaskachel en originele tegelvloer.
L-vormige woonkamer met tegelvloer en schouw met (over te nemen) houtkachel.
Aan de straatzijde is de meterkast gesitueerd (elektra vernieuwd).
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de opkamer en de daaronder gelegen kelder.
De praktische kelder is ruim en hier treft men de pomp van de vloerverwarming aan.
De opkamer doet momenteel dienst als werkkamer.
Trapopgang naar 1e verdieping.

Grote woon/eetkeuken met sfeervolle keukeninrichting met granito-aanrechtblad en originele Portugese handgebakken wandtegels. De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten alsmede ingebouwde 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en ingebouwde koffieautomaat en een separaat kraantje voor gefilterd water. Vanuit de keuken heeft men toegang en uitzicht op het overdekte terras en de schitterende tuin.

Ruime betegelde bijkeuken (achteringang) van waaruit het vernieuwde gastentoilet is te bereiken, voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime praktische badkamer/wasruimte voorzien van douchegelegenheid, wasbak en alle aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aangebouwde zeer ruime tuinkamer/slaapkamer met (over te nemen) houtkachel. Voor velerlei doeleinden geschikt. Deze ruimte is afgewerkt met een houten delen vloer. Dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een optimaal contact met de tuin en het overdekt terras. Trapopgang naar een extra gedeelte van de 1e verdieping. Logeerkamer met “velux” dakvenster. Achter deze ruimte bevindt zich de zolder/ cv- ruimte met HR+ ketel, gasboiler en wasbak.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met ingebouwde sauna.
Twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, waarvan een kamer nog is voorzien van vaste wastafel.
Ruime, speels ingerichte ouderslaapkamer, met entresol. De entresol is middels vaste trap te bereiken en ideaal te gebruiken als kleedruimte of kastenkamer.
Ruime keurig met Zweedse glasvloertegels betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douchegelegenheid, vaste wastafel, bidet en 2e toilet.

DUBBELE GARAGE/ORANGERIE:
In 1997 is deze multifunctionele, zeer degelijke ruimte, gebouwd, volledig in spouw, geïsoleerde dakplaten, elektra en dubbel glas. Het geheel bestaat uit een dubbele garage met openslaande garagedeuren en toegang tot ruime bergzolder.
Aparte inpandige berging.
Aparte ruime hobbyruimte met aanrecht, koud-waterkraan en gevelgaskachel. En aparte plantenkamer/ orangerie.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1934, de laatste jaren ingrijpend gemoderniseerd.
* Woonhuis voorzien van hardhouten kozijnen de parterre alsmede een gedeelte van de 1e verdieping heeft dubbel glas.
* Vloerverwarming in keuken en woonkamer.
* Gehele woning voorzien van raambekleding (Luxaflex jaloezieen), (rol)horren en hordeuren alsmede veiligheidssloten.
* Glasvezel aanwezig en aangesloten.
* Ruime oprit met parkeerplaats voor 4 auto’s;
* Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud.
* Schitterende grote tuin van maar liefst 10.150 m2 met prachtige terrassen, kas, diverse dierenverblijven o.a. kippenhok en (schapen)stal, vijvers en weilanden.
Kortom: een “Eldorado” voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers en degenen die privacy wensen.

* verkoper verlangt van koper bij verkoop dat deze een bankgarantie danwel waarborgsom stort, groot 10% van de koopsom op derdenrekening notaris.

Locatie:

Boshovensestraat 16
5561 AR Riethoven, Nederland

Download onze app