Waalre

Burgemeester van Dommelenlaan 18

  • Vraagprijs:€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in centrum van Aalst, op gewilde locatie nabij ASML en High Tech Campus en in rustige woonomgeving deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage, uitgebouwde woonkamer en privacy biedende achtertuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met laminaatvloer.
Meterkast.
Separaat luxe betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Royale woonkamer met zit en eetgedeelte.
De sfeervolle woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en energiebesparende kachel(ter overname), hardhouten trap naar de eerste verdieping en convectorput.
Middels een schuifpui en separate loopdeur aan de achterzijde is het zonneterras en de achtertuin te bereiken.

Ruime half- open keuken in L-opstelling met meer dan voldoende onder- en bovenkasten.
De keukeninrichting (2001) bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Tussenportaal met betegelde doucheruimte.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, deze ruimte is voorbereid voor gebruik als sauna.

EERSTE VERDIEPING:
Multifunctionele zeer ruime overloop met prettige natuurlijke lichtinval, perfect als thuiswerkplek.
Deze ruimte leent zich voor het eenvoudig creëren van een 3e (slaap) kamer.
Slaapkamer 1: Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: Kinderkamer gelegen aan de achterzijde met toegang naar vliering.
Volledig betegelde luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met bijhorend meubel en handdoekenradiator. De badkamer is voorzien van een badgeiser (Vaillant 2001).
N.B. Indeling met 3e slaapkamer is voorhanden.

TWEEDE VERDIEPING:
Via luik te bereiken vliering/bergzolder.

BUITEN:
Ruime achtertuin met veel privacy, grote vijver, zonneterras, pergola met begroeiing, borders en overkapping voor de entree van de garage.

GARAGE:
Geïsoleerde verwarmde garage voorzien van elektrische kanteldeur, loopdeur lichtkoepel en opstelling CV-combiketel.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1977;
* Woonoppervlak: 118m2;
* Inhoud: 531m3;
* Energielabel:
* Uitbouw gerealiseerd in 1996;
* Badkamer en keuken in 2001 verbouwd;
* Op loopafstand van het centrum met in de nabijheid winkels, scholen en openbaarvervoer. De uitvalswegen A2 en A67 op korte afstand waardoor de woning goed bereikbaar is.
* De High Tech Campus, ASML maar ook het stadscentrum van Eindhoven zijn prima met de fiets te bereiken.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 525.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Perceeloppervlakte: 300 m2
  • Inhoud: 531 m3

Plattegrond (3)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 525.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Perceeloppervlakte: 300 m2
  • Inhoud: 531 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3 kamers

Omschrijving

Gelegen in centrum van Aalst, op gewilde locatie nabij ASML en High Tech Campus en in rustige woonomgeving deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage, uitgebouwde woonkamer en privacy biedende achtertuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met laminaatvloer.
Meterkast.
Separaat luxe betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Royale woonkamer met zit en eetgedeelte.
De sfeervolle woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en energiebesparende kachel(ter overname), hardhouten trap naar de eerste verdieping en convectorput.
Middels een schuifpui en separate loopdeur aan de achterzijde is het zonneterras en de achtertuin te bereiken.

Ruime half- open keuken in L-opstelling met meer dan voldoende onder- en bovenkasten.
De keukeninrichting (2001) bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Tussenportaal met betegelde doucheruimte.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, deze ruimte is voorbereid voor gebruik als sauna.

EERSTE VERDIEPING:
Multifunctionele zeer ruime overloop met prettige natuurlijke lichtinval, perfect als thuiswerkplek.
Deze ruimte leent zich voor het eenvoudig creëren van een 3e (slaap) kamer.
Slaapkamer 1: Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: Kinderkamer gelegen aan de achterzijde met toegang naar vliering.
Volledig betegelde luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met bijhorend meubel en handdoekenradiator. De badkamer is voorzien van een badgeiser (Vaillant 2001).
N.B. Indeling met 3e slaapkamer is voorhanden.

TWEEDE VERDIEPING:
Via luik te bereiken vliering/bergzolder.

BUITEN:
Ruime achtertuin met veel privacy, grote vijver, zonneterras, pergola met begroeiing, borders en overkapping voor de entree van de garage.

GARAGE:
Geïsoleerde verwarmde garage voorzien van elektrische kanteldeur, loopdeur lichtkoepel en opstelling CV-combiketel.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1977;
* Woonoppervlak: 118m2;
* Inhoud: 531m3;
* Energielabel:
* Uitbouw gerealiseerd in 1996;
* Badkamer en keuken in 2001 verbouwd;
* Op loopafstand van het centrum met in de nabijheid winkels, scholen en openbaarvervoer. De uitvalswegen A2 en A67 op korte afstand waardoor de woning goed bereikbaar is.
* De High Tech Campus, ASML maar ook het stadscentrum van Eindhoven zijn prima met de fiets te bereiken.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring