Waalre

Burgemeester van Dommelenlaan 25

  • Vraagprijs:€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op gewilde locatie in Aalst in een kindvriendelijke en rustige woonwijk deze degelijke hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en veel privacy biedende tuin op het westen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met parketvloer.
Garderobe, verdiepte kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Separaat luxe betegeld toiletruimte met wandcloset.

Royale L-vormige woonkamer van 45 m² voorzien van parketvloer en openhaard.
Fraaie erker en mooi afgewerkte stucwerk wanden.
Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het zonneterras en de achtertuin te bereiken.

Gedeeltelijk open keuken eveneens voorzien van parketvloer.
De keukeninrichting (2004) bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten en een 5-pits ”Boretti” gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde met directe verbinding naar de 3e slaapkamer. Het balkon is via deze slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 2 en 3 zijn op eenvoudige wijze weer naar twee aparte slaapkamers terug te brengen.
Volledig betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid, vaste wastafel en 2e wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken grote voorzolder met veel ingebouwde bergruimte. Hier bevindt zich de HR.CV ketel(2001)
en wasmachine aansluiting.
Ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van een fraaie dakkapel en opbergruimte onder de kapschuinte.

BUITEN:
Privacy biedende achtertuin gelegen op het westen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig ommuurd met zonneterras en buitenkraantje.
Daarnaast is er een berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1964;
* Woonoppervlak: 129m2;
* Inhoud: 441m3;
* Uitbouw gerealiseerd 1973;
* Begane grond voorzien van dubbel glas;
* Dak is na geïsoleerd;
* Aankoop van naburige garagebox bespreekbaar;
* Op loopafstand van het centrum met in de nabijheid winkels, scholen en openbaarvervoer. De uitvalswegen A2 en A59 op korte afstand waardoor de woning goed bereikbaar is.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Perceeloppervlakte: 147 m2
  • Inhoud: 441 m3

Plattegrond (5)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Perceeloppervlakte: 147 m2
  • Inhoud: 441 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Gelegen op gewilde locatie in Aalst in een kindvriendelijke en rustige woonwijk deze degelijke hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en veel privacy biedende tuin op het westen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met parketvloer.
Garderobe, verdiepte kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Separaat luxe betegeld toiletruimte met wandcloset.

Royale L-vormige woonkamer van 45 m² voorzien van parketvloer en openhaard.
Fraaie erker en mooi afgewerkte stucwerk wanden.
Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het zonneterras en de achtertuin te bereiken.

Gedeeltelijk open keuken eveneens voorzien van parketvloer.
De keukeninrichting (2004) bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten en een 5-pits ”Boretti” gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde met directe verbinding naar de 3e slaapkamer. Het balkon is via deze slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 2 en 3 zijn op eenvoudige wijze weer naar twee aparte slaapkamers terug te brengen.
Volledig betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid, vaste wastafel en 2e wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken grote voorzolder met veel ingebouwde bergruimte. Hier bevindt zich de HR.CV ketel(2001)
en wasmachine aansluiting.
Ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van een fraaie dakkapel en opbergruimte onder de kapschuinte.

BUITEN:
Privacy biedende achtertuin gelegen op het westen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig ommuurd met zonneterras en buitenkraantje.
Daarnaast is er een berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1964;
* Woonoppervlak: 129m2;
* Inhoud: 441m3;
* Uitbouw gerealiseerd 1973;
* Begane grond voorzien van dubbel glas;
* Dak is na geïsoleerd;
* Aankoop van naburige garagebox bespreekbaar;
* Op loopafstand van het centrum met in de nabijheid winkels, scholen en openbaarvervoer. De uitvalswegen A2 en A59 op korte afstand waardoor de woning goed bereikbaar is.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring