Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Churchillpark 14 Sterksel

Specificaties

Vraagprijs: € 649.000 k.k.


  • Oppervlakte: 231 m2
  • Perceel: 2019 m2
  • Inhoud: 843 m3
  • Bouwjaar: 1970
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze in het gewilde Churchillpark gelegen villa is uniek in zijn soort. Op een perceel van maar liefst 2.019 m2 geniet u van comfortabel en levensbestendig wonen, omringd door een parkachtige tuin met schitterende omringende natuur en geniet u optimaal van rust en privacy, terwijl u toch slechts op 15 auto minuten van Eindhoven verwijderd bent.

Op de begane grond is de woning ingedeeld met een ruime ontvangsthal, sfeervolle woonkamer met naastgelegen tuinkamer, keuken, masterbedroom, badkamer en comfortabele studeer/ werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een 2e badgelegenheid en een separaat 2e toilet.

De parkachtig aangelegde tuin rondom, is voorzien van meerdere terrassen en wordt op een natuurlijke wijze begrensd door het Sterkselsch Kanaaltje en aan de zuidkant door een formidabele oprit voor tenminste 4 auto’s en de daarachter gelegen, tot atelier verbouwde, garage.

BEGANE GROND:
Entree/ ontvangsthal
Via een brede toegang bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de ruime ontvangsthal, welke is voorzien van veel fraaie inbouwkasten, waarin o.a. ook de meterkast geplaatst is. De hal is afgewerkt met een marmerenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met tuinkamer, keuken, masterbedroom en studeer/werkkamer, toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en via openslaande deuren naar de tuin.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het midden van de woonkamer is een gezichtsbepalende en monumentale haard geplaatst die de fraaie sfeer nog een extra dimensie geeft. Door de meerdere raampartijen aan voor-, zij- en achterkant treedt er voldoende natuurlijk licht de woonkamer binnen. De inbouwspots dragen bij aan de perfecte sfeer. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer en keuken.

Tuinkamer
De ruime tuinkamer (ca. 15 m2) is voorzien van een eikenhouten vloer. Door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren heeft u bij alle weersomstandigheden een schitterend contact met de tuin met aangrenzend Sterkselsch kanaaltje en bos.

Keuken
De in U- vorm geplaatste keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten in een witte tint. Daarnaast is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals 2 koelkasten, een diepvriezer, vaatwasser, oven , 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en een betegelde achterwand. De marmeren vloer met vloerverwarming is ook in de keuken doorgelegd. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin.

Masterbedroom
Deze heeft een mooie omvang van 21 m2 en is voorzien van een laminaatvloer met inbouwkasten. Doordat er aan voor en zijkant raampartijen zijn geplaatst, heeft u een fantastisch en vrij uitzicht over de tuin. Deze slaapkamer biedt toegang tot de badkamer.

Badkamer 1
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een separate douche en designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Studeer/ werkkamer
Deze studeer/ werkkamer van ca. 18m2 biedt ook een riant uitzicht over de tuin en achterliggende bebossing. Aangezien deze kamer ook direct toegang biedt tot de badkamer is hij ook goed te bestemmen als 2e beneden gelegen slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een derde slaapkamer met badkamer en een separaat toilet. De gehele overloop is voorzien van een duurzame vloerbekleding.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fonteintje.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een eiken parketvloer, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eiken parketvloer en diverse inbouwkasten.

Slaapkamer 5
Deze 5e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en ook voorzien van een eiken parketvloer. Vanuit deze slaapkamer is ook de 2e badgelegenheid bereikbaar.
Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot de ruime bergzolder.

Badkamer 2
Deze geheel betegelde badgelegenheid is voorzien van een wastafel met meubel en een ruime douche.

Bergzolder
De royale bergruimte van ca. 21 m2 biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de CV ketel (Atag 2011)

EXTERIEUR:
Tuin
De volledig omheinde en optimaal privacy biedende tuin is rondom de gehele woning gelegen en parkachtig aangelegd. Op verschillende plekjes zijn terrassen aangelegd. Het terras aan de linkerzijde bevindt zich naast het Sterkselsch Kanaaltje, waardoor u niet alleen een fantastisch uitzicht heeft op de tuin, maar ook op de natuurlijke schoonheid van de omgeving met het watertje.
Het grote ronde terras aan de rechterzijde is bij uitstek de plek om heerlijk te lunchen of te dineren onder de markante en verkoeling gevende magnolia. Een magnifieke plek waar de de tijd even stil lijkt te staan.
Ter hoogte van de oprit en atelier bevindt zich in de tuin nog een veldschuur, waar u onder andere uw tuingereedschappen en tuinmeubilair ’s winters kunt opbergen.

Atelier
De voormalige garage is omgebouwd en momenteel in gebruik als atelier. Het atelier is voorzien van 2 grote Velux dakramen en openslaande deuren die een perfect uitzicht bieden op de tuin. Deze atelierruimte is ook goed te gebruiken voor een aan huis gebonden beroep, maar kan ook door middel van een eenvoudige ingreep weer dienst gaan doen als garage.

Ligging
Sterksel vormt samen met de dorpen Heeze en Leende de gemeente Heeze-Leende met een inwoneraantal va n ca. 16.000 inwoners en ligt op slechts 15 auto minuten van het dynamische Eindhoven. Door haar relatief korte historie , immers ontwikkeld rond 1900, is Sterksel haar blik ook op de buitenwereld gericht blijven houden zonder afbreuk te doen aan de Brabantse gezelligheid. Niet voor niets wordt Sterksel alom geprezen voor haar dynamiek en sociale cohesie, tot uiting komend in verschillende officiële erkenningen als Brabants – kwaliteitsdorp.

Kortom, in Sterksel is het heerlijk wonen met een aantal basisvoorzieningen binnen handbereik. Denkt u daarbij aan de supermarkt, basisschool, horeca voorzieningen en diverse sportvoorzieningen. De omliggende kernen als Heeze, Leende en Maarheeze zijn binnen 5 minuten bereikbaar. 2 treinstations bereikt u binnen 10 minuten. Sterksel is ruimschoots voorzien van prachtige natuur, denk daarbij vooral aan de Strabrechtse Heide, die begint in uw achtertuin. Er zijn wandel- en fietsroutes in overvloed.

BIJZONDERHEDEN:
– Inhoud: 843 m3
– Gelegen op riant perceel ca. 2.019 m2
– Woning met ‘grandeur’
– Voorzien van 5 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond
– Begane grond vloer nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming
– Rustieke ligging naast het Sterkselsch kanaal
– Keurig onderhouden
– Dak- en spouwmuurisolatie en dubbelglas van uitstekende kwaliteit

Locatie:

Churchillpark 14
6029 RB Sterksel, Nederland

Download onze app