Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

De Neerheide 35 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 590.000 k.k.


  • Oppervlakte: 198 m2
  • Perceel: 585 m2
  • Inhoud: 691 m3
  • Bouwjaar: 1988
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een mooie locatie in Waalre op circa 10 fietsminuten van de High Tech Campus en ASML gelegen ruim, goed onderhouden en praktisch ingedeeld vrijstaand herenhuis met garage en diepe privacybiedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.
Winkels en horeca, basisschool, sportvelden en de bossen liggen op circa 10 minuten loopafstand.

Begane grond:

Overdekte entree. Voordeur. Hal voorzien van een lichte tegelvloer met garderobe, meterkast, trapopgang middels een bordestrap naar de eerste verdieping en betegelde toiletruimte voorzien van een toilet, fonteintje, radiator en raam. Mooie ruime woonkamer voorzien van visgraat houten vloer met bies, open haard/houtkachel (deze verdeelt de living in een zit- en eetgedeelte). Verder is de woonkamer keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en kan men middels een schuifpui het terras/ de achtertuinbereiken. Vanuit de eetkamer heeft men een fantastisch uitzicht over de tuin en toegang tot de keuken.

Ruime woon-eetkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse lades, boven-en onderkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplateau (2014), afzuigkap, koel-vriescombinatie (Liebherr, 2013) en oven. Deur naar tuin.

Vanuit de hal is een multifunctionele ruimte te bereiken, thans in gebruik als werkkamer.

Ruime privacybiedende diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een groot terras, gazon, borders met vaste beplanting, buitenkraantje en zij-ingang. Tevens heeft de achtertuin een beregeningsinstallatie.

Garage voorzien van elektra, stalen kanteldeur en zij-deur.

Eerste verdieping:

Overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en separaat ¾ betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, fijn schuurwerk plafond, vaste wastafel en ingebouwde kast.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een vaste wastafel.

Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, fijn schuurwerk plafond, ingebouwde kast en tevens toegang tot een balkon.

Betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 4: zeer ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking en 2 grote dakramen.

CV-/bergruimte met CV opstelling (Vaillant combiketel uit 2006) en dakraam.

Eventueel is het mogelijk hier een 5e slaapvertrek te maken.

Bijzonderheden:

– De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving;

– gevels van de woning zijn recent gereinigd;

– De woning is geheel geïsoleerd;- 4 ruime slaapvertrekken met mogelijkheid tot het creëren van een 5e;

– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen;

– Privacybiedende diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten;

– Garage met diepe oprit voorzien van elektra;

– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie-/waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris.

Locatie:

De Neerheide 35
5581 TN Waalre, Nederland

Download onze app