Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

De Vliet 49 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 405.000 k.k.


  • Oppervlakte: 88 m2
  • Perceel: 192 m2
  • Inhoud: 397 m3
  • Bouwjaar: 1992
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Riant gelegen in de wijk ”Ekenrooi”, geschakelde goed onderhouden en uitgebouwde bungalow met grote garage, 2 slaapkamers en veel privacy biedende patiotuin gelegen op het zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin en overdekte buitenentree.
Ruime entree voorzien van lichte tegelvloer.
Meterkast.
Keurig toilet met fonteintje.

Woongedeelte:
Royale woonkamer met vrij uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en de gezellige patiotuin aan de achterzijde.
De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, inbouwkast en brede schuifdeuren naar de patiotuin.
Ruime open keuken in hoekopstelling. De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kastruimte alsmede ingebouwde koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en spoelbak.

Slaapgedeelte:
Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met fraai uitzicht op het plantsoen.
Ruime logeerkamer gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de patiotuin.

Badkamer:
Betegelde badkamer met senioren inloopdouche en badmeubel.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met kastenwand, C.V. opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

GARAGE/BERGING:
Grote later aangebouwde garage uitgevoerd met elektrische roldeur, lichte tegelvloer, verwarming, wastafel en deur naar de tuin. De garage is vanuit de woning bereikbaar.

TUIN:
Fraai aangelegde patiotuin gelegen op het zuiden met zonneterras, buitenkraan, vijver en achterom.

ALGEMEEN:
* Inhoud woning: 397 m3.
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
* Volledig isolatiepakket en gehele woning voorzien van dubbel glas.
* Energielabel A.
* Prachtig gelegen in het gewilde ‘Ekenrooi’ nabij scholen, bossen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Locatie:

De Vliet 49
5583 GJ Waalre, Nederland

Download onze app