Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Diepmeerven 9 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 k.k.


  • Oppervlakte: 244 m2
  • Perceel: 1153 m2
  • Inhoud: 900 m3
  • Bouwjaar: 1995
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 10
  • Slaapkamers: 8
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Goed onderhouden rustig gelegen vrijstaande Villa met een fraai aangelegde tuin rondom
en volop parking op eigen terrein. Een buitengewoon kindvriendelijke locatie grenzend aan het
prachtige Eindhovense buitengebied van Gijzenrooi en Riel, maar toch centraal en nabij alle
gewenste voorzieningen.

Brede voortuin, met o.a. brede doorgang naar de achtertuin.
Ruime inrit en parking voor meerdere auto’s, met hoge haag en fraaie dakplatanen.

Overdekte en verlichte buiten-entree.

Voordeur, entree/vestibule en meterkast.

Tochtdeur naar ruime centrale hal, betegeld, met vide en extra daglichtinval vanuit bovenraam
en trap naar 1e etage. Betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Royale, speels ingedeelde, livingroom met parketvloer.

Deze livingroom is verdeeld in een eetgedeelte met schuifpui naar terras/tuin en een

zitgedeelte met een sfeervolle openhaard, TV gedeelte en een tweetal erkers.

Vanuit de hal toegang tot grote parterre slaapkamer met parketvloer aansluitend

badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels.

Betegelde ruime keuken met zicht op de tuin, voorzien van volop kastruimte alsmede inbouwapparatuur,
koelkast, vaatwasser, gasfornuis (5-pits), oven, magnetron en afzuigkap.

Vanuit de keuken toegang tot betegelde bijkeuken/passage met o.a.

witgoedaansluitingen, kast met CV opstelling, boiler en zonneboiler
en grote buitendeur naar terras.

Aansluitend betegelde multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld te gebruiken

als tuinkamer/familyroom, praktijk) volop licht vanwege de raampartijen rondom,
met een fraai zicht over de tuin. Vanuit deze ruimte toegang tot manshoge
royale wijn-/provisiekelder met entree/portaal.

Tevens op de parterre dubbele garage/berging (in de lengte), deze is momenteel

verdeeld in een tweetal zeer riante bergingen/opslagruimte vanuit de voortuin te

benaderen middels een loopdeur.

(links van de villa is een brede achterom naar de tuin).

1e verdieping:

Overloop met extra daglichtinval.

Betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en een kantelraam.

In totaal 5 slaapvertrekken met o.a. schuin oplopende plafonds waardoor extra

ruimte effect ontstaat en op verschillende kamers zijn mezzanine’s of slaapvloeren met
balustrade en vide gerealiseerd. Kamers zijn tevens voorzien van diverse kasten, bergvloeren e.d.

Buiten:

Tuin rondom met veel evergreens, hagen en privacy.

Diverse terrassen en losse bijgebouwen (2 stuks).

Vanuit woonkamer, middels schuifpui aansluitend terras met waterpartij.

Tevens nog een extra achterom (uitkomend op het Vlasven, de route naar de vennen en het buitengebied.
Tuin is geheel omheind (ABC hekwerk).

ALGEMEEN:

– Bouwjaar 1995;

– Tuinkamer en kelder zijn in 2000 gebouwd;

– Geheel is goed onderhouden, ruim van opzet, speels van inhoud, kortom een heerlijk gezinshuis;

– Kadastraal: Gemeente: Stratum, Sectie F, Nummer 3766 en 3893 in totaal 11,53 are (1.153 m²);

– Woning is voorzien van een compleet isolatiepakket incl. HR glas (Energielabel A);

– Tuinkamer tevens voorzien van vloerverwarming;

– Vloer: hal, keuken, bijkeuken en multifunctionele ruimte is doorlopend betegeld;

– Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen (scholen, winkels en zorg) en op wandelafstand van
natuurgebied Gijzenrooi met het fraaie beschermde gehucht Riel;

– Uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en ook prima bereikbaar met het openbaar
vervoer.

– Een bezichtiging zal U overtuigen van dit fraaie aanbod!

– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie/ waarborgsom: groot 10% van de

koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris.

Locatie:

Diepmeerven 9
5645 KG Eindhoven, Nederland

Download onze app