Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Dirck van Hornelaan 2 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 875.000 k.k.


  • Oppervlakte: 242 m2
  • Perceel: 1860 m2
  • Inhoud: 967 m3
  • Bouwjaar: 1970
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie gelegen vrijstaande villa, omgeven door bostuin rondom, dubbele garage/berging en nabij alle gewenste voorzieningen.

GLOBALE INDELING:

BEGANE GROND:
Voortuin/zijtuin met brede inrit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
Toegang villa.
Voordeur geeft toegang tot een zeer ruime betegelde hal/entree met toegang tot eerste verdieping en garderobe.
Betegeld gastentoilet met fonteintje.
Zeer ruime woon/eetkamer voorzien van houten vloer en openslaande tuindeuren.
Het eetgedeelte is later nog uitgebouwd en voorzien van tuinkamer/kantoor met eveneens openslaande tuindeuren voor directe toegang tot achtertuin.
De woon/eetkeuken is uitgevoerd met een L-vormige neutrale keukeninrichting voorzien van volop kastruimte en de gebruikelijke inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat).
(Tip: goede mogelijkheid om keuken en eetkamer met elkaar te verbinden, waardoor een zeer ruime eigentijdse woon/eetkeuken ontstaat.)
Tussen de hal en keuken bevindt een praktische en ruime bijkeuken, tevens dienst doend als zij-entree met o.a. witgoed aansluitingen en de meterkast.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Er is sprake van 5 zeer ruime slaapkamers, diverse ingebouwde kasten en vaste wastafels.
Tevens: apart toilet
aparte doucheruimte
aparte badkamer met inloopdouche

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken manshoge grote zolder/berging boven het hele object.
Mogelijkheid voor het creëren van extra kamers en vast trap.
Tevens bevinden zich hier de boiler en cv. ketel.

BUITEN:
Zeer ruime tuin/perceel. Het betreft hier een bosperceel.
Prima bezonning aan de zijde van de woonkamer (zuid).
Dubbele garage/berging.
In de tuin bevindt zich ook een zwembad (houten constructie).
Lange inrit/parking

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1970. Bouwjaar tuinkamer ca. 1982.
* Eerste eigenaar bewoner.
* Zeer ruim pand nog grotendeels in originele staat.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Balkon 1e verdieping te bereiken via diverse slaapkamers.
* Gezien bouwjaar woonhuis kan er wellicht sprake zijn aanwezigheid eterniet.
* Dirck van Hornelaan is brede “groene” woonlocatie met vrijstaande villa’s, ruime percelen en geen doorgaand
verkeer.
* Getekend door de architekten Marchand ( Zwitserland) en G. ter Horst ( Blaricum 1907-1997)
* Nabij Maxima medisch Centrum, High Tech Campus, ASML, VDL Industries, scholen, winkels, natuurschoon en het
landelijk wegennet.
* Verkoper verlangt een bankgarantie van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.
* Richtprijs betekent: bieden vanaf € 875.000,– k.k.

Locatie:

Dirck van Hornelaan 2
5581 CZ Waalre, Nederland

Download onze app