Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Dorpsstraat 31 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 495.000 k.k.


  • Oppervlakte: 151 m2
  • Perceel: 449 m2
  • Inhoud: 655 m3
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het centrum van Aalst gelegen, geschakeld vrijstaand, verrassend ruim en goed onderhouden levensloopbestendig woonhuis (semi bungalow) met inpandige garage en veel privacy biedende tuin (zuiden).

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree voorzien van tegelvloer en trapopgang middels hardhouten trap naar 1e verdieping.
Meterkast met meer dan voldoende groepen.
Luxe betegeld gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Vanuit de entree is een ruime inpandige garage te bereiken. Deze garage is verwarmd en uitgevoerd met praktische tegelvloer. Tevens vindt men hier alle aansluitingen voor wasmachine, droger en is er een wasbak geplaatst.
De garage is vanaf de straatzijde te bereiken via een aparte loopdeur en de naastgelegen kanteldeur is elektrische bedienbaar.
Vanuit de entree bereikt men de zeer ruime woonkamer. Deze ruimte is verdeeld in een eetkamergedeelte en een zit/tuinkamergedeelte. De aangebrachte lichtstraat en de raampartij in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De achtergevel is voorzien van een dubbele schuifdeur voor optimaal contact met het zonneterras en de achtertuin.
De gehele woonkamer is ook voorzien van praktische tegelvloer en vloerverwarming.
De gedeeltelijk open keuken is gesitueerd aan de voorzijde.
De tijdloze keukeninrichting bestaat uit een granieten aanrechtblad, meer dan voldoende onder- en bovenkasten alsmede ingebouwde oven, magnetron, koelkast, diepvries, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser.
Achter de woonkamer is middels een portaal het slaapgedeelte te bereiken.
De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwanden.
In 2017 is de badkamer nog volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche, twee vaste wastafels, wandcloset en decorradiator.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakvenster en groot raam.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de straatzijde en voorzien van kajuitraam, dakvenster en schuifkastenwand met veel praktische opbergmogelijkheden.
De tweede luxe betegelde badkamer, voorzien van dakvenster, is uitgevoerd met ligbad, vaste wastafel en wandcloset.
In de separate cv ruimte bevindt zich de in 2018 vernieuwde en eigentijdse HR. combiketel en warmtepomp.
Middels deze installatie kan in de zomer de woning ook gekoeld worden.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1998. Perceel grootte maar liefst 449 m2. De inhoud van de woning bedraagt 655 m3.
* Alle isolatie voorzieningen tijdens de bouw aangebracht.
* Woonhuis voorzien van glasvezel aansluiting.
* Lichtstraat en dakvenster voorzien van screens.
* Verrassend grote onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. In de tuin bevinden zich water- en elektra
aansluitingen.
* Aparte houten berging voorzien van elektra
* Gelegen in het centrum nabij winkelcentrum en nog velerlei openbare voorzieningen en goede aansluiting op het
openbaar vervoer

Locatie:

Dorpsstraat 31
5582 JW Waalre, Nederland

Download onze app