Waalre

Eekhoornlaan 15

  • Vraagprijs:€ 745.000 k.k.

Omschrijving

Keurig onderhouden, vrijstaand Woonhuis, rustige ligging aan plantsoen, nabij alle gewenste voorzieningen.

GLOBALE TOELICHTING PLATTEGRONDEN:

Gemeentelijk groen, ”lange” inrit naar het object, ruime parkeerplaats voor 3/4 auto’s.
Voortuin, zij-tuin, inrit/parking.
Toegang tot het pand en de garage.
Overdekte buitenentree, voordeur, entree/hal voorzien van tegelvloer.
Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Trapopgang naar de eerste etage en gardrobe.

Ruime, gezellige U-vormige woon/eetkamer met parket, open haard(gas), schuifpui naar fraaie achtertuin (zuid/west gelegen).
Gezellige keuken met volop kastruimte alsmede L-aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler.
Bijkeuken welke is betegeld met aansluiting voor witgoed en bergruimte.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage/berging en achtertuin.
Garage/berging met meterkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop/hal.
Voorzijde: masterbedroom met kastenwand.
Centraal: betegelde badkamer met dakkapel, 2 vaste wastafels met meubel en douche.
Achterzijde: slaapkamer 2 en 3 zijn bij elkaar gevoegd en eenvoudig weer te herstellen tot 2 slaapkamers.
Tweede gang/overloop met separate toiletruimte.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
Zeer ruime, gezellige 4e slaapkamer met topgevelraam en kantelraam.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime grote bergzolder, stahoogte in het midden en opstelling CV-combiketel (+/- 2011/2012).

BUITEN:
Voortuin, aan linkerzijde: zij-tuin/achterom.
Vrije, brede achtertuin met privacy, ligging zuid/west, aparte stenen tuin/fietsenberging met elektra.
Diverse terrassen, volop groen en zonwering aanwezig.

ALGEMEEN:
* Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1989/1990;
* Kadastraal gemeente Waalre – sectie A – 4562 – groot: 424m2;
* Rustige, groene ligging, geen doorgaand verkeer;
* Op loopafstand van winkelcentrum de Bus, gat van Waalre en natuurschoon;
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, ASML, High Tech Campus, MMC, natuurschoon en wandel/fietspaden;
* Achtertuin met privacy: zuid/west;
* 13 zonnepanelen (huur);
* Volledig isolatiepakket;
* Gedeeltelijk vloerverwarming;
* Energielabel B;
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 745.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 158 m2
  • Perceeloppervlakte: 424 m2
  • Inhoud: 687 m3

Plattegrond (4)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 745.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 158 m2
  • Perceeloppervlakte: 424 m2
  • Inhoud: 687 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Keurig onderhouden, vrijstaand Woonhuis, rustige ligging aan plantsoen, nabij alle gewenste voorzieningen.

GLOBALE TOELICHTING PLATTEGRONDEN:

Gemeentelijk groen, ”lange” inrit naar het object, ruime parkeerplaats voor 3/4 auto’s.
Voortuin, zij-tuin, inrit/parking.
Toegang tot het pand en de garage.
Overdekte buitenentree, voordeur, entree/hal voorzien van tegelvloer.
Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Trapopgang naar de eerste etage en gardrobe.

Ruime, gezellige U-vormige woon/eetkamer met parket, open haard(gas), schuifpui naar fraaie achtertuin (zuid/west gelegen).
Gezellige keuken met volop kastruimte alsmede L-aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler.
Bijkeuken welke is betegeld met aansluiting voor witgoed en bergruimte.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage/berging en achtertuin.
Garage/berging met meterkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop/hal.
Voorzijde: masterbedroom met kastenwand.
Centraal: betegelde badkamer met dakkapel, 2 vaste wastafels met meubel en douche.
Achterzijde: slaapkamer 2 en 3 zijn bij elkaar gevoegd en eenvoudig weer te herstellen tot 2 slaapkamers.
Tweede gang/overloop met separate toiletruimte.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
Zeer ruime, gezellige 4e slaapkamer met topgevelraam en kantelraam.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime grote bergzolder, stahoogte in het midden en opstelling CV-combiketel (+/- 2011/2012).

BUITEN:
Voortuin, aan linkerzijde: zij-tuin/achterom.
Vrije, brede achtertuin met privacy, ligging zuid/west, aparte stenen tuin/fietsenberging met elektra.
Diverse terrassen, volop groen en zonwering aanwezig.

ALGEMEEN:
* Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1989/1990;
* Kadastraal gemeente Waalre – sectie A – 4562 – groot: 424m2;
* Rustige, groene ligging, geen doorgaand verkeer;
* Op loopafstand van winkelcentrum de Bus, gat van Waalre en natuurschoon;
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, ASML, High Tech Campus, MMC, natuurschoon en wandel/fietspaden;
* Achtertuin met privacy: zuid/west;
* 13 zonnepanelen (huur);
* Volledig isolatiepakket;
* Gedeeltelijk vloerverwarming;
* Energielabel B;
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring