Eekhoornlaan 15
- Vraagprijs:€ 745.000 k.k.
Omschrijving
Keurig onderhouden, vrijstaand Woonhuis, rustige ligging aan plantsoen, nabij alle gewenste voorzieningen.
GLOBALE TOELICHTING PLATTEGRONDEN:
Gemeentelijk groen, ”lange” inrit naar het object, ruime parkeerplaats voor 3/4 auto’s.
Voortuin, zij-tuin, inrit/parking.
Toegang tot het pand en de garage.
Overdekte buitenentree, voordeur, entree/hal voorzien van tegelvloer.
Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Trapopgang naar de eerste etage en gardrobe.
Ruime, gezellige U-vormige woon/eetkamer met parket, open haard(gas), schuifpui naar fraaie achtertuin (zuid/west gelegen).
Gezellige keuken met volop kastruimte alsmede L-aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler.
Bijkeuken welke is betegeld met aansluiting voor witgoed en bergruimte.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage/berging en achtertuin.
Garage/berging met meterkast.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop/hal.
Voorzijde: masterbedroom met kastenwand.
Centraal: betegelde badkamer met dakkapel, 2 vaste wastafels met meubel en douche.
Achterzijde: slaapkamer 2 en 3 zijn bij elkaar gevoegd en eenvoudig weer te herstellen tot 2 slaapkamers.
Tweede gang/overloop met separate toiletruimte.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
Zeer ruime, gezellige 4e slaapkamer met topgevelraam en kantelraam.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime grote bergzolder, stahoogte in het midden en opstelling CV-combiketel.
BUITEN:
Voortuin, aan linkerzijde: zij-tuin/achterom.
Vrije, brede achtertuin met privacy, ligging zuid/west, aparte stenen tuin/fietsenberging met elektra.
Diverse terrassen, volop groen en zonwering aanwezig.
ALGEMEEN:
* Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1989/1990;
* Kadastraal gemeente Waalre – sectie A – 4562 – groot: 424m2;
* Rustige, groene ligging, geen doorgaand verkeer;
* Op loopafstand van winkelcentrum de Bus, gat van Waalre en natuurschoon;
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, ASML, High Tech Campus, MMC, natuurschoon en wandel/fietspaden;
* Achtertuin met privacy: zuid/west;
* 13 zonnepanelen (huur);
* Volledig isolatiepakket;
* Gedeeltelijk vloerverwarming;
* Energielabel B;
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Kenmerken
- Vraagprijs: € 745.000 k.k.
- Woonoppervlakte: 158 m2
- Perceeloppervlakte: 424 m2
- Inhoud: 687 m3
Plattegrond (4)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs: € 745.000 k.k.
- Woonoppervlakte: 158 m2
- Perceeloppervlakte: 424 m2
- Inhoud: 687 m3
- Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Verdiepingen: 3
- Kamers: 6
- Slaapkamers: 4 kamers
Omschrijving
Keurig onderhouden, vrijstaand Woonhuis, rustige ligging aan plantsoen, nabij alle gewenste voorzieningen.
GLOBALE TOELICHTING PLATTEGRONDEN:
Gemeentelijk groen, ”lange” inrit naar het object, ruime parkeerplaats voor 3/4 auto’s.
Voortuin, zij-tuin, inrit/parking.
Toegang tot het pand en de garage.
Overdekte buitenentree, voordeur, entree/hal voorzien van tegelvloer.
Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Trapopgang naar de eerste etage en gardrobe.
Ruime, gezellige U-vormige woon/eetkamer met parket, open haard(gas), schuifpui naar fraaie achtertuin (zuid/west gelegen).
Gezellige keuken met volop kastruimte alsmede L-aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler.
Bijkeuken welke is betegeld met aansluiting voor witgoed en bergruimte.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage/berging en achtertuin.
Garage/berging met meterkast.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop/hal.
Voorzijde: masterbedroom met kastenwand.
Centraal: betegelde badkamer met dakkapel, 2 vaste wastafels met meubel en douche.
Achterzijde: slaapkamer 2 en 3 zijn bij elkaar gevoegd en eenvoudig weer te herstellen tot 2 slaapkamers.
Tweede gang/overloop met separate toiletruimte.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
Zeer ruime, gezellige 4e slaapkamer met topgevelraam en kantelraam.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime grote bergzolder, stahoogte in het midden en opstelling CV-combiketel.
BUITEN:
Voortuin, aan linkerzijde: zij-tuin/achterom.
Vrije, brede achtertuin met privacy, ligging zuid/west, aparte stenen tuin/fietsenberging met elektra.
Diverse terrassen, volop groen en zonwering aanwezig.
ALGEMEEN:
* Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1989/1990;
* Kadastraal gemeente Waalre – sectie A – 4562 – groot: 424m2;
* Rustige, groene ligging, geen doorgaand verkeer;
* Op loopafstand van winkelcentrum de Bus, gat van Waalre en natuurschoon;
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, ASML, High Tech Campus, MMC, natuurschoon en wandel/fietspaden;
* Achtertuin met privacy: zuid/west;
* 13 zonnepanelen (huur);
* Volledig isolatiepakket;
* Gedeeltelijk vloerverwarming;
* Energielabel B;
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Foto's
Plattegrond
