Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Eekhoornlaan 32 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.


  • Oppervlakte: 231 m2
  • Perceel: 502 m2
  • Inhoud: 700 m3
  • Bouwjaar: 1995
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer royaal vrijstaand herenhuis met fraai aangelegde tuin rondom gelegen in Waalre-Dorp.
Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, in-/uitvalswegen en natuurschoon.

Voortuin met oprit en toegang tot berging voorzien van elektra.

Entree/hal met parketvloer en garderobenis.
De hal geeft toegang tot de livingroom, trapopgang 1e verdieping en een speel-/hobbykamer.
Meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Deels betegelde toiletruimte met wastafel.
Speel-/hobbykamer (ca.13m2) met linoleum, lichttube en bergkast.
Aansluitend bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en CV opstelling (Bosch HR combiketel uit 2011), deur naar achtertuin.

Vanuit de hal is tevens de livingroom (ca.70m2) te bereiken eveneens afgewerkt met parketvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, schuifpui en trapkast.
Zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd met een sfeervolle openhaard en geniet veel daglichtinval door de grote raampartijen.
Eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen met fraai uitzicht over de achtertuin en schuifpui.
Aansluitend bevindt zich de keuken (U-opstelling ca. 16m2) met diverse kastruimte, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, koelkast en openslaande tuindeuren naar achtertuin.

Werkkamer/ kantoor (ca.19m2) middels schuifdeuren van de livingroom te scheiden met lichtstraat, convectorputten, vaste bureaus en kasten op maat gemaakt en middels tuindeuren toegang tot een binnenpatio aan de voorzijde van de woning. Eveneens middels tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Privacy biedende tuin rondom met overdekt terras (voorzien van zonwering, elektrisch bedienbaar), gazon, 2e terras, volwassen beplanting, houten berging en diverse sproeiers, rechts van het pand achterom en hekwerk.

1e verdieping:

Overloop.
Slaapkamer (ca.11m2) gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer (ca.11m2) gesitueerd aan de achterzijde met deur naar dakterras.
Masterbedroom (ca.20m2).
Betegelde badkamer met douche, toilet, ligbad en twee vaste wastafels in meubel.
Slaapkamer (ca.9m2) gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer (ca.11m2) gesitueerd aan de achterzijde met vaste wastafel in meubel.

* Gehele 1e verdieping (m.u.v. badkamer) voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafonds.

Algemeen:
– Goed onderhouden vrijstaand herenhuis met privacy biedende tuin rondom;
– Woning heeft 5 slaapvertrekken;
– Woning heeft zowel een speel-/hobbykamer als een werkkamer-/kantoorruimte op de begane grond;
– Alarminstallatie;
– Centrale ligging in Waalre- Dorp nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en natuurschoon;
– Gelegen nabij High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en ASML;
– Overzijde herenhuis bevindt zich een brede groenstrook/ plantsoen;
– Woning is rustig gelegen in groene, prettige woonomgeving, geen doorgaand verkeer;
– Inpandige garage is omgebouwd tot speel-/hobbykamer en berging, middels een eenvoudige bouwkundige ingreep is hier weer een garage desgewenst van te maken;
– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie/waarborgsom, groot 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris (keuze koper).

Locatie:

Eekhoornlaan 32
5581 CM Waalre, Nederland

Download onze app