Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Eeuwig Licht 36 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 865.000 k.k.


  • Oppervlakte: 235 m2
  • Perceel: 596 m2
  • Inhoud: 1012 m3
  • Bouwjaar: 1997
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Uw eigen paradijsje in de achtertuin? Dat vindt u hier: heerlijk buitenzwembad in de achtertuin met diverse terrassen. Met de zomerse temperaturen van tegenwoordig viert u vakantie in eigen huis. Mede door de verrassend grote ruimtes in de woning is dat absoluut geen straf!

De woning is gebouwd in 1997 en is afgewerkt met hedendaagse, luxe materialen. Aan alle voorzieningen is gedacht. Hier hoeft u niks aan te doen; koffers uitpakken en wonen maar…..

Instapklare gezinswoning door de 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op zeer korte afstand van de uitvalswegen en centrum Eindhoven. Daarnaast ook op fiets-/loopafstand van de supermarkt en van de basisschool.

Kort gezegd: een complete woning met eigen oprit, royale leefruimte begane grond, inpandige garage, nabij voorzieningen en volop privacy en rust!

INDELING:

BEGANE GROND:
Imposante ontvangsthal met vaste trapopgang naar 1e verdieping en opstelling meterkast. Onder de trap bevindt zich de wijnkelder met op maat gemaakte wijnschappen.

Toiletruimte met wandcloset en fontein. Een afgesloten garderoberuimte welke is voorzien van aansluitingen t.b.v. een douche. Hierdoor is gedacht aan het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond in de toekomst.

Ruim opgezette woonkamer met diverse zithoeken. De hoofd zithoek is gelegen rondom de schouw met open haard partij (hout gestookt). Gas aansluiting voor een gashaard is aanwezig.

De eethoek heeft openslaande deuren naar het deels overdekt terras aan de achterzijde.

Middels en-suite deuren bereikt u de study aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitermate geschikt voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond in de toekomst.

Half open keukenruimte met installatie in U-opstelling. De keuken is vernieuwd in 2016 en hedendaags afgewerkt.

De keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met vaste kastenwand, (losse) Siemens Amerikaanse koelkast en opstelling zwembadpomp installatie.

De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur en separate technische kast.

EERSTE VERDIEPING:
De 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer is direct gelegen aan badkamer I en is tevens voorzien van een inloopkast en loggia met mooie uitkijk over de achtertuin.

Badkamer I is zeer ruim opgezet. Royaal whirlpool ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en bidet.

De overige slaapkamers zijn ruim en o.a. voorzien van een dakkapel of Velux dakraam.

Op de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein als ook een aparte wasruimte met aansluitingen t.b.v. was-apparatuur. Badkamer II is voorzien van een douche en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Royale bergzolder over de volle breedte van de woning met opstelling c.v.-ketel en zonneboiler.

Op de 1e verdieping vindt u nog de technische ruimte met WTW installatie en heteluchtverwarming.

TUIN:
Een voortuin met oprit welke gelegenheid biedt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De achtertuin is onder architectuur aangelegd en heeft diverse plantenborders. De tuin is grotendeels gelegen op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Wilt u liever schaduw? Die vindt u onder de overkapping.

Het buitenzwembad maakt het paradijs compleet. Sfeervol aangelegd Starline zwembad welke afgesloten kan worden met een zonnecollectoren dek.

De tuin is bereikbaar middels een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– vrijstaande woning gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Blixembosch aan de rand van Eindhoven. Op fiets-/loopafstand van diverse voorzieningen;
– goed gebouwde woning in 1997 welke voldoet aan de huidige woonwensen; de woning is hedendaags afgewerkt met goede voorzieningen; schilderwerk van 2015;
– voorlopig energielabel B; gebouwd volgens de laatste bouwnormen; volledig geïsoleerde woning en deels voorzien van vloerverwarming; houten kozijnen met isolerende beglazing;
– oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein; tuin verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, buitenzwembad en een achterom;
– zeer centraal gelegen t.o.v. van de supermarkt, basisschool en de uitvalswegen.

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Blixembosch. De straat kenmerkt zich door veelal vrijstaande woning en is zeer rustig m.b.t. verkeer.

De woning is centraal gelegen t.o.v. de winkels (supermarkt), het wegennet en het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.

Heeft u kinderen? Dan ligt de basisschool op loopafstand alsook diverse sportaccommodaties. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke en bosrijke omgeving.

De woning wordt omgeven door groen. Aan de overzijde ligt het Henri Dunant Park waar u fijne wandelingen kunt maken, maar ook het Aanschotpark ligt op loopafstand.

Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

Locatie:

Eeuwig Licht 36
5629 KP Eindhoven, Nederland

Download onze app