Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Elandsgang 1 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 750.000 k.k.


  • Oppervlakte: 165 m2
  • Perceel: 610 m2
  • Inhoud: 657 m3
  • Bouwjaar: 2007
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het bosrijke “Schuttersbosch” gelegen vrijstaande bosvilla met o.a. een royale L-vormige living, 4 slaapvertrekken en een inpandige garage met carport. Nabij uitvalswegen, winkels, supermarkten, basis en middelbare scholen en natuurgebied Stratumse heide op slechts 100 meter afstand.

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Voortuin, brede en ruime inrit/parking met carport voor meerdere auto’s.
Overdekte entree. Voordeur.

Entree/hal met tegelvloer en garderobe mogelijkheid.
Trap naar etage, meterkast met glasvezel en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Zeer royale living voorzien van erker met fraai vrij uitzicht over de zij-tuin en openslaande deuren naar tuin/ zonneterras. Beide elementen zorgen voor veel lichtinval en extra sfeer.
Woonkamer is voorzien van een houten maple leaf parketvloer en een sfeervolle gaskachel.

Moderne, ruime, dichte keuken met prachtig uitzicht over de achtertuin.
Voorzien van tegelvloer en loopdeur naar de tuin/het zonneterras.
Keukeninrichting in een L-opstelling en een losse wandopstelling met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en diverse kastruimte.
Voorzien van close-in boiler en afgewerkt met inbouwspotjes.

Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en toegang naar tuin.

Via bijkeuken te bereiken inpandige garage met zijgevelraam en openslaande garagedeuren.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met ‘Velux’ dakraam, trap naar tweede etage en separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer 1: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en op dit moment in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Eigentijdse betegelde badkamer met separate douche, ligbad, vaste wastafel met bijpassend meubel, wateronthardingsinstallatie en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van vaste trap te bereiken.
Royale zolderkamer te gebruiken als 4e slaapkamer met laminaatvloer en inbouwspotjes.
Aparte ruimte voor CV opstelling, WTW installatie, omvormer zonnepanelen en berging.

BUITEN
Fraai aangelegde tuin rondom met gazon, overdekt zonneterras, houten buiten berging en geheel omheind middels hekwerk. Het sfeervolle overdekte zonneterras is in 2016 aangelegd en voorzien van inbouw spots, lichtraat en hout kachel. De borders en tuinen zijn voorzien van een sproei installatie er is een vijver aanwezig uitgevoerd met pomp.

ALGEMEEN

* Bouwjaar ± 2007.
* Inhoud 657 m3.
* Woning voorzien van zonnepanelen en omvormer.
* Deze vrijstaande houten, bosvilla is opgebouwd uit het zogenaamde Finn-logs bouwsystem.
* Bestrating is in 2019 opnieuw gelegd .
* Moderne keuken met inbouwapparatuur.
* Gelegen nabij volop natuurschoon, wandel-/fiets mogelijkheden, winkels, scholen, in-/uitvalwegen met snelle toegang tot de geheel vernieuwde infrastructuur rondom Eindhoven, sport/spel, o.a. golf, ijsbaan, tennis, hockey, voetbal en zwemstadion.
* Geheel optimaal geïsoleerd.
* Energielabel A.
* Woonhuis voorzien van zonnepanelen en een wateronthardingsinstallatie.
* Tuin rondom voorzien van hekwerk.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Locatie:

Elandsgang 1
5646 BC Eindhoven, Nederland

Download onze app