Eindhoven

Elzentlaan 67

  • Vraagprijs:€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Eindhoven ligt dit luxe, ruime en recent gerenoveerde 3-kamer appartement.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt u een schitterend uitzicht.
Dit appartementencomplex is gesitueerd op een uitstekende woonlocatie in ‘Den Elzent’ nabij alle gewenste voorzieningen, aan de rand van het stadscentrum en tegenover het Parktheater en Stadswandelpark.

GLOBALE INDELING:

ENTREE:
Via de begane grond en overdekte entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercom en elektrisch openende deur bereikt u de centrale hal. Deze biedt toegang naar de liften en het trappenhuis. Op de 4e etage bereikt u via de overdekte galerij het appartement.

APPARTEMENT:
Overdekte buitenentree.
Naast de voordeur gelegen meterkast.
Hal met garderobe en inbouwspot.
Vanuit de hal toegang tot ruime en lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken.
Het aangrenzende – op het zuiden gelegen – balkon geeft uitzicht op de Joriskerk, het Parktheater en het naastgelegen Stadswandelpark. Met het zonnescherm creëert u schaduw naar behoefte.

De luxe geheel gerenoveerde open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is afgewerkt met een fraai werkblad. De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende laden en kasten en is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit: een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigplaat, combi-oven, hoge druk stoomoven, spoelbak, vaatwasser en quooker. Het grote zijraam geeft natuurlijk licht in de keuken.

Aan de hal ligt tevens de ouderslaapkamer (galerijzijde) welke toegang geeft tot de prachtige moderne betegelde badkamer met inloopdouche, hoogwaardig badkamermeubel met dubbele wastafel van natuursteen.
Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en is er een grote verwarmde spiegel aanwezig waardoor er geen aanslag door condens mogelijk is.
De tweede (slaap)kamer, in gebruik als werkruimte bevindt zich aan de voorzijde.
De separate moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje.

De badkamer geeft toegang tot een ruime inpandige berging met daarin aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

BUITEN:
Zonnig, op het zuiden gelegen balkon voorzien van een zonneluifel en vlondertegels.
Vanaf het balkon geniet u een prachtig uitzicht over o.a. het Stadswandelpark, Sint Joriskerk en het Parktheater.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlak: 110m2;
* Bouwjaar: 1960;
* De kelder is met de lift (sleutel-beveiligd) en via de buitenzijde toegankelijk. Hier bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging;
* Deze fietsenstalling is verwarmd en is bereikbaar via een gebruiksvriendelijke elektrische ”looplift” voor de fiets;
* Op het naastgelegen parkeerterrein is ruimte voor vergunninghouders; circa € 45,- per jaar voor een parkeerplaats voor de eerste auto en circa €95,- per jaar voor de tweede auto;
* Afval kan door de bewoners in de grondcontainers worden gedeponeerd;
*In de voorgaande jaren zijn o.a. de liften vervangen, het dak vernieuwd, nieuwe balustrades aangebracht, de ventilatie kanalen en de gevel gereinigd. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
* Nagenoeg alle verlichting in het appartement is voorzien van dimmers;
* De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een airco;
* Er is videobewaking aanwezig in het gebouw;
* Elektrische deuren in gebouw van de lift naar galerij;
* Servicekosten bedragen thans € 262,– per maand inclusief een voorschot voor energiekosten;
* Gelegen op schitterende, centrale locatie met prachtig weids uitzicht.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 550.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Inhoud: 349 m3

Plattegrond (2)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 550.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Inhoud: 349 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2 kamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Eindhoven ligt dit luxe, ruime en recent gerenoveerde 3-kamer appartement.
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt u een schitterend uitzicht.
Dit appartementencomplex is gesitueerd op een uitstekende woonlocatie in ‘Den Elzent’ nabij alle gewenste voorzieningen, aan de rand van het stadscentrum en tegenover het Parktheater en Stadswandelpark.

GLOBALE INDELING:

ENTREE:
Via de begane grond en overdekte entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercom en elektrisch openende deur bereikt u de centrale hal. Deze biedt toegang naar de liften en het trappenhuis. Op de 4e etage bereikt u via de overdekte galerij het appartement.

APPARTEMENT:
Overdekte buitenentree.
Naast de voordeur gelegen meterkast.
Hal met garderobe en inbouwspot.
Vanuit de hal toegang tot ruime en lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken.
Het aangrenzende – op het zuiden gelegen – balkon geeft uitzicht op de Joriskerk, het Parktheater en het naastgelegen Stadswandelpark. Met het zonnescherm creëert u schaduw naar behoefte.

De luxe geheel gerenoveerde open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is afgewerkt met een fraai werkblad. De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende laden en kasten en is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit: een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigplaat, combi-oven, hoge druk stoomoven, spoelbak, vaatwasser en quooker. Het grote zijraam geeft natuurlijk licht in de keuken.

Aan de hal ligt tevens de ouderslaapkamer (galerijzijde) welke toegang geeft tot de prachtige moderne betegelde badkamer met inloopdouche, hoogwaardig badkamermeubel met dubbele wastafel van natuursteen.
Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en is er een grote verwarmde spiegel aanwezig waardoor er geen aanslag door condens mogelijk is.
De tweede (slaap)kamer, in gebruik als werkruimte bevindt zich aan de voorzijde.
De separate moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje.

De badkamer geeft toegang tot een ruime inpandige berging met daarin aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

BUITEN:
Zonnig, op het zuiden gelegen balkon voorzien van een zonneluifel en vlondertegels.
Vanaf het balkon geniet u een prachtig uitzicht over o.a. het Stadswandelpark, Sint Joriskerk en het Parktheater.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlak: 110m2;
* Bouwjaar: 1960;
* De kelder is met de lift (sleutel-beveiligd) en via de buitenzijde toegankelijk. Hier bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging;
* Deze fietsenstalling is verwarmd en is bereikbaar via een gebruiksvriendelijke elektrische ”looplift” voor de fiets;
* Op het naastgelegen parkeerterrein is ruimte voor vergunninghouders; circa € 45,- per jaar voor een parkeerplaats voor de eerste auto en circa €95,- per jaar voor de tweede auto;
* Afval kan door de bewoners in de grondcontainers worden gedeponeerd;
*In de voorgaande jaren zijn o.a. de liften vervangen, het dak vernieuwd, nieuwe balustrades aangebracht, de ventilatie kanalen en de gevel gereinigd. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
* Nagenoeg alle verlichting in het appartement is voorzien van dimmers;
* De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een airco;
* Er is videobewaking aanwezig in het gebouw;
* Elektrische deuren in gebouw van de lift naar galerij;
* Servicekosten bedragen thans € 262,– per maand inclusief een voorschot voor energiekosten;
* Gelegen op schitterende, centrale locatie met prachtig weids uitzicht.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring