Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Farin 3 Geldrop

Specificaties

Vraagprijs: € 495.000 k.k.


  • Oppervlakte: 153 m2
  • Perceel: 276 m2
  • Inhoud: 603 m3
  • Bouwjaar: 1997
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Half vrijstaand, onder moderne architectuur gebouwd, goed onderhouden herenhuis gelegen in het gewilde zuidelijke deel van de wijk “Genoenhuis”, in de directe nabijheid van een natuurgebied.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal voorzien van tegelvloer met garderobe en meterkast.
Directe toegang tot de ruime garage/berging.
Trapopgang naar eerste verdieping.
Luxe betegeld toilet met fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 45 m2. Het ruime zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en het eetgedeelte vormt een natuurlijk geheel met de half open ruime keuken. Grote raampartijen zorgen voor een optimaal contact met de veel privacy biedende achtertuin.
De eigentijdse keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kastruimte alsmede ingebouwde vaatwasser (Miele), gaskookplaat, afzuigkap en hete lucht oven. Vanuit de keuken heeft men ook de beschikking over een ruime provisiekast.
Middels openslaande tuindeur direct toegang tot zonneterras en achtertuin.
Via de entree is de garage te bereiken.
Deze garage is verwarmd en voorzien van water- en elektra aansluitingen en praktische tegelvloer.
Middels de garage is de achtertuin te bereiken.
Een later aangebrachte, zeer praktische entresol zorgt voor de benodigde extra bergruimte.
N.B. Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer.
Deze verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 in gebruik als “master bedroom” en is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 is in gebruik als werk/hobbykamer en eveneens gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de het dakterras. Vanuit het dakterras heeft men schitterend uitzicht op de “Ijzeren Man” en natuurgebied.
N.B. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische laminaatvloer.
Ruime vernieuwde en moderne badkamer uitgevoerd met ligbad, separate douchegelegenheid en dubbele vaste wastafel met bijpassend meubel en wandcloset.
Inbouwspots complementeren dit fraaie geheel.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder uitlopend in een tweede badkamer/wasruimte.
Een later aangebracht “velux”dakvenster zorgt voor de nodige lichtinval.
De tweede badkamer is fraai afgewerkt en betegeld en bestaat uit een separate douchegelegenheid, vaste wastafel met bijpassende badkamermeubel.
De aanwezige wasapparatuur is keurig weg gewerkt in een kastenwand.
Ruime vierde slaapkamer/studeerkamer met dakkapel en extra “velux”dakvenster. Deze ruimte is ook ideaal als ouderslaapkamer te gebruiken.
Ook deze kamer is afgewerkt met ingebouwde bergkasten en laminaatvloer.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1997
* Woonhuis voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
* Gehele woonhuis voorzien van dubbel glas.
* Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud.
* Riant gelegen in verkeersarme laan in de direct nabijheid van natuurgebied “IJzeren Man”.
* Scholen, winkelcentrum, Station NS en autosnelweg in de direct nabijheid.

Locatie:

Farin 3
5663 TB Geldrop, Nederland

Download onze app