Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Frederik Hendrikstraat 7 A Waalre

Specificaties

Koopsom: € 549.000 k.k.


  • Oppervlakte: 192 m2
  • Perceel: 410 m2
  • Inhoud: 680 m3
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

MODERN EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET ROYALE BENEDENVERDIEPING EN VRIJ UITZICHT, RUIME OPRIT EN CARPORT ALSMEDE EEN OVERDEKT TERRAS.
UITSTEKEND GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN AALST ( Ekenrooi Zuid).

GLOBALE TOELICHTING

BEGANE GROND

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer (‘Mosa Country’)
voorzien van vloerverwarming.
Overdekte entree. Ruime hal met mooie tegelvloer, garderobe en meterkast (12
groepen, 2 x krachtstroom en aardlekschakelaars). Fraaie glasdeur naar de
woonkamer.

Aparte kantoor/werkkamer aan de voorzijde van de woning en direct toegankelijk
vanuit de hal.

Luxe betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.

Lichte woonkamer voorzien van strak vormgegeven schouw met gashaard. Deur
naar tuin en terras. Door de vele raampartijen veel lichtinval en zicht op de prachtig
aangelegde tuin rondom.

Via glasdeur naar dichte woonkeuken met luxe, zeer complete keukeninrichting
welke is voorzien van een 1 ½ spoelbak, inductiekookplaat, RVS afzuigkap (beide
van Atag), combimagnetron, koelkast (beiden van Miele) en een Bosch
vaatwasmachine. Keukenblad van graniet. Veel kastruimte en een prachtige bij de
keuken passende servieskast. Zicht op tuin en terras.

Ruime bijkeuken/portaal met tegelvloer. In een aparte kastruimte geïntegreerde CV-
ketel (Nefit Ecomline HR, circa 2000). Aansluiting voor wasapparatuur. Toegang tot
oprit en carport.

Ruime slaapkamer op de begane grond met een grote inbouwkast. Twee draai-
/kiepramen bieden een mooi zicht op de tuin.

Luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche (beide met thermostaatkraan).
Dubbele wastafel, 2e toilet (hangend) en een bidet. Aluminium plafond met
inbouwspots. De badkamer is uiteraard ook voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING:

2e Grote slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen. Deze kamer heeft de
beschikking over twee draai-/kiepramen.

Deels betegelde 2e badkamer met ligbad voorzien van een thermostaatkraan,
wastafel en een 3e toilet.

Riante 3e slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer is momenteel in
gebruik als hobbyruimte. Twee draai-/kiepramen. Separate regeling van temperatuur
via klokthermostaat.

4e Slaapkamer met Velux dakraam en een vide/vliering met voldoende bergruimte.

TUIN:

Prachtig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen
voorzien van diverse terrassen en een aanpandige berging. Vrije achterom via een
mooie dubbele zijpoort aan de rechterzijde, carport aan de linkerzijde. Diverse
elektra- en verlichtingspunten aanwezig. Overdekte fietsenberging.

De voortuin is uitgevoerd met buxushaagjes.

Aanpandige, verwarmde berging met uitstortgootsteen.

Royaal overdekt terras met twee grote lichtkoepels en inbouwspots met
dimmerfunctie.

Het overdekte terras is voorzien van een elektrisch te bedienen zonneluifel en een
aansluiting voor gasverwarming

ALGEMEEN:

* Uitstekend gelegen in gewilde woonomgeving op loopafstand van het centrum van
Aalst/Waalre.
* Alle wanden en plafonds zijn uitgevoerd in glad stucwerk c.q. fijn schuurwerk. De
gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Perfecte staat van onderhoud ! De woning is voorzien van een extra brede
trappartij, brede deuren en is dorpelvrij.
* Deze moderne, vrijstaande semibungalow wordt gekenmerkt door een luxe en zeer
hoogwaardige afwerking !!
* Goede bereikbaarheid ten opzichte van de bedrijven aan de zuid-as van
Eindhoven, Airport etc.
* Bouwjaar: circa 2000.
* Inhoud: circa 680 m3 exclusief carport/berging.
* Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en geheel voorzien van
hoogwaardige kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++).

Locatie:

Frederik Hendrikstraat 7A
5583 CL Waalre, Nederland

Download onze app