Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Gestelsestraat 28 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 k.k.


  • Oppervlakte: 216 m2
  • Perceel: 292 m2
  • Inhoud: 833 m3
  • Bouwjaar: 1928
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

EEN UNIEK PAND WAT U VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN!

In het centrum van Eindhoven gelegen vrijstaand karakteristiek herenhuis in perfecte staat van onderhoud met ruime moderne open woonkeuken, kamer en suite, imposant trappenhuis, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakterrassen en een 25 mtr. diepe privacy biedende volwassen tuin op het Westen. Modern gerenoveerd in 2007 met behoud van de authentieke elementen uit 1928.

BEGANE GROND:
Vestibule met terrazzo vloer, meterkast en garderobe.

Tussendeur naar de hal met terrazzo vloer. Trap naar 1e etage.
Ruime betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Praktische provisiekast.

Kamer en suite voorzien van erker met raam-shutters, verdeeld in een voor- en achterkamer met authentieke plafondlijsten. De kamer en suite loopt naadloos over in de woonkeuken. Maximale lichtinval via lichtstraat. Kozijn achterzijde over de volledige breedte met openslaande deuren naar de tuin. Gietvloeren en vloerverwarming

Moderne open keuken met een kookeiland van maar liefst 1,2 * 3,6 mtr. Inbouw gaskookplaat (5 pits), elektrische oven (90cm breed), combimagnetron, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer, warmhoud lade. Vele lades en kastruimte (allen greeploos)

EERSTE VERDIEPING:
De trapopgang ontwikkelt zich tot een fraai trappenhuis naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Extra kastruimtes met RVS werkblad. Wasmachine/Droger/CV. HR>.combiketel -Ketel achter schuifkast. Over de gehele verdieping gietvloeren, alle ramen/deuren voorzien van moderne raam-shutters.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en entresol.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde met inbouwkast
Slaapkamer 3: ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Toegang tot ruim dakterras. Voorzien van bankirai vloerdelen
Badkamer 1: Inloopdouche met dubbele wastafel. Vloerverwarming, plafondlijsten, glasmozaïek betegeling.
Badkamer 2: Ligbad met enkele wastafel. Vloerverwarming, Plafondlijsten, glasmozaïek betegeling

TWEEDE VERDIEPING:
Het trappenhuis gaat door naar de 2e overloop met veel lichtinval en met toegang tot wederom 3 slaapkamers. Over de gehele verdieping gietvloeren, alle ramen/deuren voorzien van moderne raam-shutters. Gehele dak geïsoleerd en aan binnenzijde netjes afgetimmerd.

Slaapkamer 4: Voorzijde. Dakkapel en “Velux:” raam met verduistering.
Slaapkamer 5: Midden. “Velux” dakraam met verduistering
Slaapkamer 6: Achterzijde. Openslaande deuren naar het 2e dakterras ( loggia) wat overkapt is.
Schitterend uitzicht op de stad. Voorzien van bankirai vloerdelen. Hier ook toegang tot de omvormers van de PV installatie.

BUITEN:
Zeer diepe (25 mtr) privacy biedende tuin op het Westen. Volwassen groene tuin met bomen en struiken. De achterzijde van het huis te bereiken via de eigen inpandige ‘onderdoor’. Geen achterburen. Stenen schuur. Terras van oude kloostervloertegels. Kampvuurplek

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1928
• Compleet uitgebouwd en gerenoveerd 2007
• Inhoud 833 m3
• Grote moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur en kookeiland (3,6mtr)
• Twee moderne badkamers met vloerverwarming; CV Ketel klasse 6 (2007)
• Twee dakterrassen met hardhouten balustrades en bankirai vloerdelen
• Door het gehele huis (alle 3 verdiepingen) moderne gietvloeren
• Door het gehele huis luxe raam-shutters (2018)
• Achterzijde dak uitgebouwd & gerenoveerd in 2014
• Voorzijde dak gerenoveerd in 2016 met ambachtelijke goten
• Zonnepanelen installatie (2014) 4800 kWP met 2 omvormers
• Geheel optimaal geïsoleerd; overal dubbel glas
• Volwassen groene privacy biedende tuin met kampvuurplek
• Twee eigen parkeerkaarten
• Glasvezel aansluiting

Locatie:

Gestelsestraat 28
5615 LE Eindhoven, Nederland

Download onze app