Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Grasduin 11 Eindhoven

Specificaties

Koopsom: € 790.000 k.k.


  • Oppervlakte: 194 m2
  • Perceel: 514 m2
  • Inhoud: 1041 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Moderne, vrijstaande villa met multifunctionele ruimte op de begane grond, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en grote inpandige berging. Vrij gelegen, privacybiedende achtertuin, direct grenzend aan park. Gelegen in jonge wijk Meerhoven, nabij de High Tech Campus, ASML en in-/uitvalswegen.

GLOBALE TOELICHTING

BEGANE GROND:

Fraaie voortuin met dubbele inrit/parking en bankirai loopbrug naar voordeur.

Ruime, hal/gang met zicht op fraaie loopbrug en vide; plafond 7,5 meter hoog! Trap naar etage, meterkast (tevens voorzien van krachtstroom), modern toilet met wandcloset en fonteintje, fraaie spiegel die in de muur weg valt en onderkastje.

Vanuit de hal toegang tot alle verblijfsruimten.

Aan de voorzijde woon-/leefkeuken met moderne, witte inrichting, composiet aanrechtblad met extra grote rechthoekige r.v.s.-spoelbak, volop kastruimte, alsmede de navolgende apparatuur: vaatwasser op hoogte, koelkast, combi-magnetron/oven, inductie kookplaat met wokpit en 2x Gaggenau afzuiginstallatie.
Aansluitend eetgedeelte met daarboven een lager hangend plafond voorzien van verlichting.
Toegang tot berging/provisieruimte.

Living voorzien van een PVC vloer, achtergevel geheel uitgevoerd in glas, waardoor volop lichtinval en direct tuincontact.

Multifunctionele kamer die te gebruiken is al tv-kamer, speelkamer ofwel werkkamer.

Inpandige grote berging voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasmachine en droger, loopdeur naar achtertuin en naar straatzijde, trap naar bergzolder met tevens opstelling boiler.

BUITEN:

Onderhoudsarme, geheel omsloten achtertuin/perceel, volop privacy en rust met terras, gazon, split, bankirai elementen, geïsoleerde buitenberging opgetrokken in aluminium gevelelementen met elektra en buitenkraan. Tevens tuinverlichting en mogelijkheid voor het aanlichten van de villa. Eigen achterom via poort.

EERSTE ETAGE:

Overloop/gang/loopbrug/vide.
Modern, hangend toilet en fonteintje.
Inbouwkast met tevens opstelling boiler (Daalderop).

Slaapkamer in lichte tinten en extra hoog plafond.
Slaapkamer met hoekraam, in lichte tinten en extra hoog plafond.
Ouderslaapkamer met inbouwkast, lichte tinten en extra hoog plafond.
Moderne, luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafel in ombouw en 2x kraan, douche met glazen wand en thermostaatkraan en kast.

Via loopbrug:
2e Moderne, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in ombouw en designradiator.
Slaapkamer in lichte tinten en extra hoog plafond.
Slaapkamer in lichte tinten en extra hoog plafond.

ALGEMEEN:

* Bouwjaar 2005.

* Inhoud huis ± 1.041 m³.

* Eerste eigenaar/bewoner.

* Kadastraal bekend gemeente Strijp, sectie G , nummer 546 gedeeltelijk,
groot ± 514 are.

* Volledig geïsoleerd.

* Stadsverwarming.

* Vrijwel gehele pand is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van
de inpandige berging en de slaapkamers.

* Fraaie vloerverlichting door middel van spots.

* Slaapkamers zijn voorzien van airco (koelen en verwarmen).

* Alarm aanwezig.

* Mechanische ventilatie.

* Moderne villa met gebruikmaking van degelijke, onderhoudsarme materialen.

* Gelegen nabij in-/uitvalswegen.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende
partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de
koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij
de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te
stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Locatie:

Grasduin 11
5658 HL Eindhoven, Nederland

Download onze app