Eindhoven

Gulbergsven 19

  • Vraagprijs:€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Zeer rustig gelegen in plan Gijzenrooi, sfeervolle bungalow, tuin rondom.
Achterzijde grenzend aan natuurgebied. Géén doorgaand verkeer.
Volop privacy en rust, doch nabij alle gewenste voorzieningen.

PARTERRE
Voortuin; zijtuin; entree; inrit/parking, carport en garage.
Voordeur.
Ruime hal/entree met meterkast, betegeld toilet + fonteintje en garderobe.
Riante livingroom, ± 70 m² groot, voorzien van erker, tuindeuren naar terras/tuin en gashaard.
Woon-/eetkeuken met L-vormige inrichting, volop kastruimte, alsmede een koelkast, vaatwasser, kookplaat, combimagnetron en afzuigkap; tuindeur en vast raam.
Zeer grote bijkeuken (tevens berging) met kleine aanrecht en aansluiting voor wasmachine/droger etc.
Portaal met toegang tot tuinkamer/study met kastenwand, tuindeur en toegang ruime garage/berging met elektrische kanteldeur; aansluitend carport.

SLAAPVLEUGEL
Brede gang met aparte ruimte met c.v.-combiketel(2018) en ingebouwde linnenkast.
Voorzijde:
Slaapkamer.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en 2x vaste wastafel.
Slaapkamer.
Achterzijde:
Ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel.

BUITEN
Tuin rondom, zowel links als rechts van de bungalow; achterom.
Vrije diepe achtertuin met onder andere houten berging en vrij uitzicht/overgang natuurgebied.
Bungalow is in U-vorm gebouwd, hierdoor ontstaat een riante patiotuin!
Deels overdekt terras voorzien van een lichtkoepel.

ALGEMEEN

* Bezoek ook onze website: www.vanengelendewilde.nl
* Bouwjaar circa 1995.
* Inhoud: ± 849 m³.
* Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie F, nummer 3686, groot 07.53 are.
* Parterre grotendeels voorzien van parket.
* Volledig geïsoleerd.
* Logeer/slaapkamer is eenvoudig te vergroten middels een deel van de bijkeuken erbij te betrekken.
* Dak van het woonhuis vernieuwd in 2018.
* in 2019 zijn er 16 zonnepanelen aangebracht.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
* Tussentijdse verkoop voorbehouden.
* Alle opgegeven maten zijn ± maten.
* De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen.
* Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 875.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 216 m2
  • Perceeloppervlakte: 753 m2
  • Inhoud: 849 m3

Plattegrond (1)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 875.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 216 m2
  • Perceeloppervlakte: 753 m2
  • Inhoud: 849 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Ligging: in woonwijk, beschutte ligging
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Zeer rustig gelegen in plan Gijzenrooi, sfeervolle bungalow, tuin rondom.
Achterzijde grenzend aan natuurgebied. Géén doorgaand verkeer.
Volop privacy en rust, doch nabij alle gewenste voorzieningen.

PARTERRE
Voortuin; zijtuin; entree; inrit/parking, carport en garage.
Voordeur.
Ruime hal/entree met meterkast, betegeld toilet + fonteintje en garderobe.
Riante livingroom, ± 70 m² groot, voorzien van erker, tuindeuren naar terras/tuin en gashaard.
Woon-/eetkeuken met L-vormige inrichting, volop kastruimte, alsmede een koelkast, vaatwasser, kookplaat, combimagnetron en afzuigkap; tuindeur en vast raam.
Zeer grote bijkeuken (tevens berging) met kleine aanrecht en aansluiting voor wasmachine/droger etc.
Portaal met toegang tot tuinkamer/study met kastenwand, tuindeur en toegang ruime garage/berging met elektrische kanteldeur; aansluitend carport.

SLAAPVLEUGEL
Brede gang met aparte ruimte met c.v.-combiketel(2018) en ingebouwde linnenkast.
Voorzijde:
Slaapkamer.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en 2x vaste wastafel.
Slaapkamer.
Achterzijde:
Ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel.

BUITEN
Tuin rondom, zowel links als rechts van de bungalow; achterom.
Vrije diepe achtertuin met onder andere houten berging en vrij uitzicht/overgang natuurgebied.
Bungalow is in U-vorm gebouwd, hierdoor ontstaat een riante patiotuin!
Deels overdekt terras voorzien van een lichtkoepel.

ALGEMEEN

* Bezoek ook onze website: www.vanengelendewilde.nl
* Bouwjaar circa 1995.
* Inhoud: ± 849 m³.
* Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie F, nummer 3686, groot 07.53 are.
* Parterre grotendeels voorzien van parket.
* Volledig geïsoleerd.
* Logeer/slaapkamer is eenvoudig te vergroten middels een deel van de bijkeuken erbij te betrekken.
* Dak van het woonhuis vernieuwd in 2018.
* in 2019 zijn er 16 zonnepanelen aangebracht.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
* Tussentijdse verkoop voorbehouden.
* Alle opgegeven maten zijn ± maten.
* De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen.
* Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring