Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Halvenne 32 Leende

Specificaties

Vraagprijs: € 495.000 k.k.


  • Oppervlakte: 165 m2
  • Perceel: 441 m2
  • Inhoud: 738 m3
  • Bouwjaar: 1985
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Gelegen in kindvriendelijke en eigentijdse woonomgeving een vrijstaand goed onderhouden woonhuis met inpandige garage en veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree voorzien van eigentijdse tegelvloer met aangrenzend de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en luxe betegeld gastentoilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer ter grootte van maar liefst 53 m2 is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer is middels een schuifpui het zonneterras en tuin te bereiken en heeft men zicht op de in 2013 geheel gemoderniseerde keukenopstelling. Het ruime zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en van daaruit komt men in een separate kantoor/speelkamer voorzien van tegelvloer. Deze ruime is tevens geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.

De gedeeltelijk open keuken met tegelvloer heeft een moderne inrichting bestaande uit onder – en bovenkasten, spoeleiland, composteen aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een fraai “Boretti” 6 pits gasfornuis met dubbele oven complementeert het geheel.

Vanuit de keuken komt men in een tochtportaal met toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.
De inpandige garage is keurig afgewerkt met tegelvloer en werkblad en is tevens voorzien van dubbel glas en verwarming. Een ruime later aangebrachte bijkeuken/berging heeft nog een douchegelegenheid en zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met separate gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ouderslaapkamer is zeer ruim en uitgevoerd met dubbele inloop kledingkast.

Twee ruime kinderkamers, waarvan een kamer met veel ingebouwde kastruimte.

Praktische linnenkamer/berging met alle aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de HR combiketel (2013) en omvormer van de zonnepanelen.

Zeer luxe badkamer, gemoderniseerd in 2014. De badkamer is afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met bijbehorend badkamermeubel, decorradiator, elektrische vloerverwarming, geluidsboxen en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEING:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1985;

* Energielabel A;

* Gehele woonhuis in 2016 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;

* 24 zonnepanelen met een piekvermogen van in totaal 7KW zijn in april 2019 geplaatst;

* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;

* Ruime houten berging gelegen in de zijtuin;

* Geheel omheinde, mooi aangelegde tuin met achterom en zonneterras;

* Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud;

* De eerste verdieping is op de toiletruimte en badkamer na, voorzien van een laminaatvloer;

* Gunstig gelegen t.o.v. winkels, basisschool en het landelijk wegennet.

Locatie:

Halvenne 32
5595 HG Leende, Nederland

Download onze app