Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Haviklaan 11 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.


  • Oppervlakte: 155 m2
  • Perceel: 185 m2
  • Inhoud: 584 m3
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het centrum ‘Villapark’ van Eindhoven schitterend gelegen ruim, half vrijstaand karakteristiek herenhuis volledig gemoderniseerd in 2008/2009. De woning beschikt over 5 slaapkamers, fraaie glas-in-lood ramen en een zonnige achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid-westen.

INDELING:

Via een poortje toegang tot de keurig aangelegde voortuin.
Via de voor- en zij-tuin is de achtertuin te bereiken.

BEGANE GROND
Overdekte buitenentree.
Via de karakteristieke voordeur komt men in de ruime hal met fraaie marmeren vloer.
Voordeur met originele glas-in-lood beglazing.
Ruime provisiekast met veel opbergmogelijkheden.
Gemoderniseerd toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Royale en sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een visgraat eiken houten parketvloer in whitewash (4,5 jaar oud) en een open haard met schouw. Originele elementen aanwezig zoals de prachtige glas-in-lood ramen.
Veel lichtinval door drie royale erkers welke uitzicht geven op de voor en zij-tuin.
Openslaande deuren naar het terras welke is gelegen op het zuid-westen.

Toegang tot luxe moderne keuken voorzien van praktische tegelvloer en met separate kastenwand. Keukeninrichting is voorzien van diverse boven-en onder kasten met een soft-close systeem en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
De inbouw apparatuur bestaat uit een ‘Siemens’ vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en wok brander, ingebouwde combi oven/magnetron (Siemens), stoomoven (Siemens), koffieautomaat (Siemens) en een koel- en vriescombinatie.
Prachtige lichtinval via twee glas-in-lood dakramen en het plafond is voorzien van 6 inbouwspots.

Via de keuken toegang tot praktische bijkeuken met kastenwand en eveneens een fraaie tegelvloer.
Bijkeuken is voorzien van een authentieke deur naar het zonneterras.
Aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig evenals 6 inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je op de overloop voorzien van vloerbedekking (4,5 jaar oud) welke toegang bied tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1:
Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en twee inbouw kasten.

Slaapkamer 2:
Royale ouder slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast, vloerbedekking en erker.
Openslaande deuren bieden toegang tot balkon.

Slaapkamer 3:
Lichte kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast en vloerbedekking.

Luxe badkamer met tegelvloer en dubbele wastafel met bijpassend meubel welke zijn vernieuwd in 2018.
Badkamerinrichting voorzien van douche, wandcloset, design radiator en 6 inbouwspots.
Middels een deur toegang tot plat dak. Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
De overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 4:
Mooie, ruime kamer voorzien van dakkapel en ‘Velux’ dakraam met bergkast.

Slaapkamer 5:
(logeer)kamer gelegen aan voorzijde voorzien van dakkapel en inbouwkast.

Badkamer voorzien van tegelvloer (2018), ‘Velux’ dakraam, ligbad met een douchecombinatie, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en 3 inbouw spots.

Bergzolder welke middels vlizotrap bereikbaar is.
Hier bevindt zich de C.V.- combi ketel uit 2009.

BUITEN
Fraai aangelegde privacy biedende tuin met zonneterras gelegen op het zuid-westen. Tuin volledig omheind door een degelijk nieuw hekwerk (2018) begroeid met klimop.

ALGEMEEN
* Bouwjaar circa 1930.
* Inhoud 584 m3.
* Gerenoveerd in 2008/2009 met behoud van authentieke karakter.
* Vloerbedekking is 4,5 jaar oud.
* Het buitenschilderwerk is +/- 2,5 jaar geleden gedaan.
* De erkers in de woonkamer zijn +/- 2 jaar geleden geschilderd.
* 2 jaar geleden is de heg met klimop geplaatst. Hele dag zon in de tuin.
* Prachtig gelegen aan plantsoen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving (Villapark) in directe nabijheid van het stadscentrum, scholen en uitvalswegen.
* Woonhuis verkeerd in prima staat van onderhoud.
* Woonhuis grotendeels voorzien van dubbel glas.

Locatie:

Haviklaan 11
5613 EH Eindhoven, Nederland

Download onze app