Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Heikantstraat 17 C Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 635.000 k.k.


  • Oppervlakte: 170 m2
  • Perceel: 720 m2
  • Inhoud: 560 m3
  • Bouwjaar: 1986
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan bosrand, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Gelegen in Waalre-Dorp fraai luxe degelijk landhuis met dubbele garage, overdekt terras en schitterend aangelegde veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime hal/entree met ruime garderobe en meterkast. Trapopgang naar eerste verdieping.
Luxe betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 50 m2, verdeelt in een zitgedeelte gelegen aan de straatzijde voorzien van eigentijdse (gas) open haard. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde met openslaande tuindeuren, toegang biedend tot het ruime overdekte terras.
Vanuit de eetkamer is de gedeeltelijk open keuken te bereiken.
De in 2000 geheel gemoderniseerde keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak alsmede ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met separaat betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 in gebruik als ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en directe toegang tot luxe badkamer.
Ruime luxe betegelde eigentijdse badkamer met hoekligbad, separate douchegelegenheid en 2 vaste wastafel met bijpassend badkamermeubel. De badkamer is uitgevoerd met plintverwarming.
Slaapkamer 2 is zeer ruim en voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 3 is uitgevoerd met een praktische vaste wastafel met bijpassend meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken grote voorzolder met kastenwand.
Vierde ruime (zolder) slaapkamer.
HR combiketel (Intergas uit 2017) deze is weggewerkt in een fraaie kastenwand.

GARAGE:
Ruime dubbele garage/berging met vliering ter grootte van 175 m3.
Deze garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, dubbel glas en volledig geïsoleerd. Deze duurzaamheid maakt de garage meer dan geschikt als multifunctionele ruimte.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1986.
* Woonhuis verkeert in perfecte staat van onderhoud.
* Gehele parterre voorzien van marmer vloer en vloerverwarming (hal niet)
* Woonhuis volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
* Fraai aangelegde tuin gelegen op het Oosten garandeert maximale privacy.
* Ruim overdekt terras voorzien van tegelvloer.
* Ruime oprit geschikt voor het parkeren van meerder auto’s
* Gelegen nabij velerlei voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en aansluiting op het landelijk wegennet.

* Heikantstraat wordt een 30km zone/straat (zie voor meer info duurzaamdoorwaalre.nl), start begin 2021.

Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom groot: 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris (keuze koper).

Locatie:

Heikantstraat 17C
5581 VB Waalre, Nederland

Download onze app