Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Heksenkruidlaan 42 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 k.k.


  • Oppervlakte: 196 m2
  • Perceel: 380 m2
  • Inhoud: 860 m3
  • Bouwjaar: 2018
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Luxe, recent gebouwde, vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin rondom.
Deze villa is gelegen in het bosrijke Schuttersbosch, centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het stadscentrum van Eindhoven.

De villa is massief/passief gebouwd dat dus betekent “energieneutraal”!

INDELING:

De woning is gelegen aan het einde van een “woonhofje”.
Voortuin met oprit/parking auto.

Brede/hoge Topic voordeur.
Ontvangsthal/vide met garderoberuimte, trapopgang 1e etage.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De gehele woning is voorzien van passieve kozijnen met triple glas.

Middels glazen deur in staal heeft men toegang tot de woon-/eetkeuken.
Deze keuken geniet zeer veel lichtinval door de hoge raampartijen en de dakramen in het schuine dak!
De luxe keuken heeft naast een wandopstelling een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi oven/stoomoven en diverse kastruimte en lades.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

Woonkamer/loungeruimte met fraai zicht over de tuin.

De gehele begane vloer is afgewerkt met een luxe tegelvloer en voorzien van vloerverwarming c.q. koeling, per ruimte regelbaar.
Domotica systeem aanwezig en de gehele woning is voorzien van 24volt LED verlichting.

Slaapvertrek I.
Aansluitend badkamer I met inloopdouche, 2e toilet en design wastafel in meubel.
Inloopkast.
Fraai aangelegde achtertuin welke geheel omheind is en voorzien van een terras, gazon, moestuin, diversiteit aan vaste planten en een 2e overdekt terras achterin de tuin.

1e verdieping:

Zeer royale overloop/vide met veel lichtinval en werkruimte (multifunctioneel).

Slaapvertrek II.
Slaapvertrek III.
Badkamer II met ligbad, 3e toilet, design wastafel in meubel en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels steektrap vanuit de overloop/vide te bereiken.
Grote bergzolder waar alle technische installatie staan.

ALGEMEEN:
– Luxe vrijstaande, passieve, villa met inpandige berging en tuin rondom;
– Compleet isolatiepakket, energieneutraal!
– Domotica systeem met sturing RV temperatuur;
– Woning is voorzien van een alarmsysteem;
– Villa heeft een warmtepomp (2 bronnen liggen op een diepte van 80 meter in de aarde) en deze verwarmt of koelt de gehele woning, dus geen radiatoren in de woning!
– Woning is voorzien van een Balanssysteem (Vasco) met warmtewisselaar (modulair);
– 12 zonnepanelen welke verzonken zijn in het dak worden middels de zgn. TIGO module gecontroleerd en desgewenst bijgestuurd, alles is middels een app te volgen op uw tab of telefoon;
– Gehele buitenzijde woning is in juni 2019 gespoten in JOTUM verf, 12 jaar garantie;
– Keuken is op maat gemaakt en voorzien van merk inbouwapparatuur;
– Villa is prachtig gelegen midden in het bosrijke Schuttersboch nabij alle gewenste voorzieningen en op 5/10 (fiets-)minuten afstand van het stadscentrum van Eindhoven;
– Betreft een werkelijk instapklaar vrijstaand woonhuis, het huis van de toekomst!

Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom groot: 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris (keuze kopers).

Locatie:

Heksenkruidlaan 42
5646 AE Eindhoven, Nederland

Download onze app