Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Het Laar 1 Valkenswaard

Specificaties

Vraagprijs: € 550.000 k.k.


  • Oppervlakte: 157 m2
  • Perceel: 624 m2
  • Inhoud: 685 m3
  • Bouwjaar: 1985
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan een van de mooiste pleinen van de Kempen te Valkenswaard. Zeer goed onderhouden woning op een royaal perceel (circa 624 m²) met parkachtige tuin op zuid/west.
Grootse leefruimte op de begane grond met onder meer een woonkamer, eetkamer en een woonkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en twee badkamers. Bergzolder. Mogelijkheid om de woning levensloop bestendig te maken. Dubbele garage en een overdekt terras. Nabij scholen, sport en natuur. Goede bereikbaarheid.

BEGANE GROND:

Entree met garderobe, meterkast en een sanitaire ruimte (voor gasten, voorzien van een toilet en fontein).
Living (circa 58 m²) met haardpartij (gashaard), mooie raampartijen (met erkerraam aan voorzijde) met dito doorkijkjes, bureau-/studeergedeelte, sfeervol zitgedeelte in subtiele verbinding met de eetkamer van waaruit een schitterend zicht op de achtertuin.
Doorgang middels schuifpui naar overdekt terras (met elektrisch bedienbare zonneluifel).
De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Woonkeuken (circa 22 m²) met complete keukeninrichting (in U-opstelling) met onder meer een 5-pits RVS gaskookplaat (inclusief wok brander), een RVS afzuigkap, een RVS combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Tevens mooi zicht op de achtertuin, veel lichtinval.
Meer dan voldoende ruimte voor opstelling eettafel, computerhoek en extra zitgedeelte (met televisie-aansluiting) of kinderhoek.
Praktische bijkeuken welke in verbinding staat met zowel de dubbele garage als de achtertuin. Voldoende ruimte voor opstelling wasapparatuur en/of extra witgoed.
Inpandige dubbele garage (circa 27 m²) met extra bergzolder.
De garages zijn voorzien van karakteristieke houten openslaande deuren. Deze ruimte is eventueel ook te benutten voor als u denkt aan levensloopbestendig wonen, dus een volledig woonprogramma met slapen en baden op de begane grond (realiseerbaar).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
Separate toiletruimte.
Hoofdslaapkamer (circa 21 m²) met badkamer en-suite. Deze badkamer (I) is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad.
Slaapkamer 2 (circa 12 m²) is gesitueerd aan de voorzijde met openslaande deuren naar Frans Balkon.
Slaapkamer 3 (circa 10 m²) is tevens gesitueerd aan de voorzijde.
Badkamer II is prima geschikt als kinder- of gastenbadkamer, voorzien van een douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

BUITEN:
Riante en parkachtige tuin met diverse terrassen waarvan een overdekt (met electrisch bedienbare zonneluifel) aan het huis. Imposante waterpartij. Ideaal gesitueerd op zuid/west. De tuin is volledig omheind en is voorzien van een (afsluitbare) achterom en een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde een dubbele oprit.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar circa 1985
– Grootse leefruimte op de begane grond
– woonkeuken en dubbele inpandige garage
– 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
– Mogelijkheid levensloopbestendig wonen (bungalow wonen realiseerbaar)
– Perceeloppervlakte circa 624 m²
– Woonoppervlakte circa 157 m²
– Inhoud circa 687 m³

Locatie:

Het Laar 1
5551 ZC Valkenswaard, Nederland

Download onze app