Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Heuvelstraat 3 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 885.000 k.k.


  • Oppervlakte: 273 m2
  • Perceel: 2519 m2
  • Inhoud: 1180 m3
  • Bouwjaar: 1971
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Landelijk gelegen, doch nabij alle gewenste voorzieningen, vrijstaande villa in landhuisstijl, goed onderhouden prachtig perceel / tuin zuidlocatie. Volop privacy.

GLOBALE TOELICHTING:

Fraaie entree villa, oprijlaan, ruime parking. Toegang middels fraai hekwerk/ poort , voorzijde perceel oude beukenhaag.
Voordeur. Zeer ruime entree/hal/vide met kast en meterkast. Trap etage (daaronder trap manshoge wijnkelder).
Garderobe. betegeld toilet met fonteintje.
Gezellige study/bibliotheek, eventueel afsluitbaar van woonkamer.
Ruime woonkamer/livingroom, openhaard, twee dubbele tuindeuren naar terras/ tuin zuid.

Eetkamer/ familyroom met 2e openhaard. Deur met toegang tot overdekt terras.
Knusse TV/ kinderhoek.
Gezellige smaakvolle woon-/eetkeuken. Volop kastruimte, twee apothekerskasten, h.d. stoomoven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, cooker, kookapparatuur.

Bijkeuken met stortbak en doorloop naar grote dubbele garage/berging, twee geisoleerde en elektrisch bedienbare kanteldeuren.
Vanuit hal toegang manshoge wijn/ provisiekelder.

1e etage:
Overloop/hal/vide. Studyhoek.
Masterbedroom met inloopkast en dakkapel tevens eigen badkamer met wc, douche, ligbad, 2 vaste wastafels.
Drie zeer ruime (kinder) slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel.
Grote walk-in berging met CV opstelling (HR combiketel), wasmachine-aansluiting en droger.

2e etage:
Middels vlizotrap.
Grote zolder/berging, grotendeels stahoogte.

BUITEN:
Prachtige tuin, perceel achterzijde zuidlocatie, terrassen, eigen beregening, volop evergreens, prachtige beuken etc.
Groot bijgebouw voor hobby, bergruimte, fietsen etc.

ALGEMEEN:

* Bouwjaar ± 1970/1971.

* Inhoud ± 1.180 m3, exclusief bijgebouwen.

* Kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 4794, groot 25.19 are.

* Geheel maakt een verzorgde indruk.

* Prachtig aangelegde tuin met volop hoge erf afscheidingen, etc.

* Multifunctioneel bijgebouw.

* Het betreft hier een bijzonder gezellig landhuis.

* Eigen beregeningsinstallatie.

* Nabij Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en vele anderen.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende
partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de
koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij
de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te
stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Locatie:

Heuvelstraat 3
5581 VP Waalre, Nederland

Download onze app