Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Hooghbeemd 1 Waalre

Specificaties

Koopsom: € 895.000 k.k.


  • Oppervlakte: 235 m2
  • Perceel: 635 m2
  • Inhoud: 850 m3
  • Bouwjaar: 2012
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In gewilde woonwijk Hoogh Waalre prachtig gelegen uitgebouwd vrijstaand, hoogwaardig afgewerkt, herenhuis omgeven door een veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met tegelvloer en garderobe. Meterkast.
Luxe afgewerkt gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer, verdeelt in een zitkamer met open haard (mogelijkheid gashaard) en middels dubbele deuren te scheiden van de tuin/eetkamer. De eetkamer heeft middels openslaande tuindeuren optimaal contact met de tuin. Twee ingebouwde servieskasten completeren het geheel. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer.

Vanuit de eetkamer is een zeer ruime gedeeltelijk open woonkeuken te bereiken.
De luxe houten keukeninrichting bestaat uit een betonnen werkblad, voldoende onder- en bovenkasten, alsmede ingebouwde stoomoven, koelkast met ijsblokmachine, vaatwasser, cooker, close in boiler en afzuigkap. Het fraaie “Viking” gasfornuis is eventueel ter overname. De keuken is eveneens voorzien van parketvloer.

Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren en aparte loopdeur het gezellige overdekte terras te bereiken als ook een grote werk/hobby/slaapkamer. Ook deze ruimte is perfect afgewerkt met parketvloer en middels openslaande tuindeuren (2x) heeft men optimaal contact met de tuin.

Ruime berging voorzien van tegelvloer en wasbak. De aanwezige dubbele garagedeuren maken het eenvoudig om de berging en slaap/werkkamer om te bouwen tot dubbele garage.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met ingebouwde kasten.
Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Praktische waskamer met werkblad, kastruimte, wasbak en alle aansluiting voor wasapparatuur.
Slaapkamer voorzien van parketvloer, momenteel in gebruik als werkkamer.
Ruime ouderslaapkamer voorzien van parketvloer, aansluiting gashaard en afgescheiden kasten wand.
Zeer luxe badkamer met tegelvloer en voorzien van ligbad, separate inloopdouche, twee vaste wastafel met bijpassend badkamermeubel en decorradiator. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot balkon.
N.B. Gehele verdieping voorzien van eigentijdse houten lamellen als raambekleding.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop en separate toiletruimte voorzien wandcloset.
Twee prachtige slaapkamers, beiden uitgevoerd met dakkapel, eigen douchegelegenheid en vaste wastafel.
Ruime zolderberging.
Cv. ruimte met HR cv. ketel extra grote gasboiler.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 2012.
* Gehele woonhuis optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
* De woning is uitgebouwd en hoogwaardig afgewerkt.
* Gehele woning is uitgevoerd met massief houten paneeldeuren.
* Gehele woonhuis afgewerkt met fijn stucwerk
* Overdekt terras voorzien van warmtelamp, open haard en lichtpunten.
* Fraai aangelegde veel privacy biedende tuin, grotendeels gericht op het zuiden, met twee zonneterrassen en
tuinhuis.
* Buitenkranen voor – en achterzijde.
* Maairobot aanwezig, uitgebreide tuinverlichting en beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp
* Mogelijkheid elektrisch oplaadpunt bij oprit.
* Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
* Gunstig gelegen t.o.v. ASML, High Tech Campus, winkels, scholen en het landelijk wegennet.
* Verkoper verlangt bankgarantie / waarborgsom, groot 10% van de koopsom.

Locatie:

Hooghbeemd 1
5581 WS Waalre, Nederland

Download onze app