Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Irenelaan 24 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 1.295.000 k.k.


  • Oppervlakte: 785 m2
  • Perceel: 6826 m2
  • Inhoud: 4000 m3
  • Bouwjaar: 1980
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 12
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR !!

Schitterende villa in bosrijke omgeving gelegen met uitstekende welness voorzieningen.

Een bezichtiging zal U overtuigen van het complete geheel!

Gehele terrein is omheind middels een hekwerk, elektrische toegangspoort. Volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom diverse terrassen en uitzicht over de prachtig aangelegde bostuin vanuit het hele huis. Raampartijen vooral aan de achterzijde gesitueerd, waardoor privacy gewaarborgd is.

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Voordeur.

Imposante centrale hal/vide met garderobe en mooie glasdeuren naar woongedeelte.
Toilet met separate inbouw-wastafel.
Passage.
Zitkamer 1 met openhaard, schuifpui naar tuin/ terras.
Zitkamer 2 met openhaard en erker
Eetkamer: ruim opgezet met kastenwand

Woon-/eetkeuken in U vorm.
Volop kastruimte en voorzien van alle benodigde apparatuur(hete lucht oven, combimagnetron, stoomoven, koelkast/diepvries, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken en hal toegang tot riante “ontspanningsruimte” in L-vorm met zithoek met haard, professionele bar, snooker mogelijkheid etc.
Inpandige berging met technische installatie.

Zwembad/fitnessruimte met vide, sauna, binnenzwembad met sterrenhemel, openslaande puien naar terras/tuin en fraai zicht over de tuin.
Aparte technische zwembadruimte.
Trap naar boven, naar de masterbedroom.

Aparte vleugel met eigen opgang en doorgang vanuit eetkamer ten behoeve van studeerruimte, bibliotheek, gastenverblijf, praktijk, enz. Eigen overdekte entree, hal met toilet en fonteintje en kitchenette, leefruimte-en-suite met vide en erkers. Studeerruimte/bibliotheek met uitzicht op zij-tuin.

Ruime bijkeuken met buitendeur en doorgang naar inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeuren die ruimte biedt voor 3 auto’s.

Diverse interne doorgangen en bergingen

EERSTE ETAGE:

Toegang tot 1e verdieping via ronde trap vanuit centrale hal en vanuit zwembad.

Ruime overloop met lichtstraat, elektrisch bedienbare dakramen en 2 inbouwkasten

Betegeld toilet met fonteintje.

Slaapvertrek (1) met topgevelraam.

Slaapvertrek (2) met schuifpui, balkon en eigen badkamer (douche en vaste wastafel).
Berging.

Slaapvertrek (3) met schuifpui, balkon/terras en eigen badkamer (douche en vaste wastafel).

Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, balkon met fraai uitzicht over tuin.

Betegelde wasruimte met wasmachine-/drogeraansluitingen.

Slaapvertrek (4) met dakkapel, topgevelraam, balkon en vaste wastafel.

Masterbedroom (5):
Volop ingebouwde kasten, eigen kleedruimte met deur naar balkon/terras.
Eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel.

Vanuit de masterbedroom:
Betegeld portaal met douche, betegeld toilet met fonteintje.
Vervolgens toegang tot een betegelde hal met aansluitend het binnenzwembad en 2 technische ruimtes.

Buiten:
Vanuit de keuken toegang tot een grotendeels overdekt terras met lichtkoepel, buitenhaard (situering: zuid).
Tuin is verder voorzien van diverse vijvers, wandelpaden, buitenberging, boomhut, volwassen bomen en planten.

ALGEMEEN:
– bouwjaar 1980. Diverse aanpassingen in 1984 en 1987;
– Kadastraal bekend: Gemeente WAALRE, Sectie B, Nummer 3086, Groot 68.26 are;
– Inhoud circa 4.000 m3;
– Ontspanningsruimte met o.a. inpandig zwembad;
– Inpandige garage voor 3 auto’s;
– 4 badkamers;
– Prachtig gelegen in bosrijk gebied, geen doorgaand verkeer, einde Irenelaan gaat over in het bos. Overzijde
Irenelaan uitgestrekt bosgebied met volop wandelmogelijkheden.

Locatie:

Irenelaan 24
5583 AD Waalre, Nederland

Download onze app