Waalre

Isabellalaan 6

  • Vraagprijs:€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Dit ruime herenhuis met garage en privacy biedende grote achtertuin op het oosten is rustig gelegen aan een woonerf aan de rand van Ekenrooi-Zuid in de directe nabijheid van basisschool en bossen.

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Gelegen aan een verkeersluw woonerf met ruime voortuin.
Overdekte buitenentree.
Hal met met vloerbedekking, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Separate toiletruimte deels betegeld met closet en fonteintje.

Ruime L-vorm woonkamer met tegelvloer, gezellige open haard en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
Keurige keuken met tegelvloer, veel natuurlijk lichtinval en loopdeur naar de fijne achtertuin.
De keuken is voorzien van meer dan voldoende onder- en bovenkasten en de eenvoudige keukeninrichting bestaat uit een inbouw koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en tevens ideaal te gebruiken als werkkamer of inloopkast.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel.

Nette, originele badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een ruime, later aangebrachte inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder met voldoende opbergruimte.
Separate ruimte met opstelling van de cv. combiketel.
Grote kamer met dakraam, ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer.

BUITEN:
Veel privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten met zonneterras, volwassen beplanting en toegang tot de garage.
Grote garage/berging met kanteldeur en elektra.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1978;
• Inhoud 454 m³;
• Woonoppervlakte 130 m²;
• Woonhuis verkeert in goed staat van onderhoud maar is recent niet gemoderniseerd.
• Gelegen op steenworp afstand van de natuur, basisschool, winkels, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen;
• Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen;
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 445.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 346 m2
  • Inhoud: 454 m3

Plattegrond (4)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 445.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 346 m2
  • Inhoud: 454 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Dit ruime herenhuis met garage en privacy biedende grote achtertuin op het oosten is rustig gelegen aan een woonerf aan de rand van Ekenrooi-Zuid in de directe nabijheid van basisschool en bossen.

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Gelegen aan een verkeersluw woonerf met ruime voortuin.
Overdekte buitenentree.
Hal met met vloerbedekking, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Separate toiletruimte deels betegeld met closet en fonteintje.

Ruime L-vorm woonkamer met tegelvloer, gezellige open haard en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
Keurige keuken met tegelvloer, veel natuurlijk lichtinval en loopdeur naar de fijne achtertuin.
De keuken is voorzien van meer dan voldoende onder- en bovenkasten en de eenvoudige keukeninrichting bestaat uit een inbouw koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en tevens ideaal te gebruiken als werkkamer of inloopkast.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel.

Nette, originele badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een ruime, later aangebrachte inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder met voldoende opbergruimte.
Separate ruimte met opstelling van de cv. combiketel.
Grote kamer met dakraam, ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer.

BUITEN:
Veel privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten met zonneterras, volwassen beplanting en toegang tot de garage.
Grote garage/berging met kanteldeur en elektra.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1978;
• Inhoud 454 m³;
• Woonoppervlakte 130 m²;
• Woonhuis verkeert in goed staat van onderhoud maar is recent niet gemoderniseerd.
• Gelegen op steenworp afstand van de natuur, basisschool, winkels, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen;
• Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen;
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring