Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Johann Strausslaan 40 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 525.000 k.k.


  • Oppervlakte: 185 m2
  • Perceel: 358 m2
  • Inhoud: 725 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op gewilde locatie in Ekenrooi-Zuid gelegen, schitterend, luxe en ruim uitgebouwd half vrijstaand herenhuis met 6 slaapkamers, garage en grote fraai aangelegde tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree met tegelvloer en garderobe.
Meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting.
Mooi betegeld gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer van maar liefst 65 m2 is voorzien van een duurzame en fraaie eikenhouten parketvloer en in het uitgebouwde gedeelte zorgt een “lichtstraat” voor een perfecte lichtinval.
Het zitkamergedeelte is gelegen aan de voorzijde en de aanwezige open haard zorgt voor een sfeervolle ruimte.
De eetkamer en tuinkamer zijn in contact met de gedeeltelijk open keuken en de achterpui met openslaande tuindeuren zorgt voor een optimaal contact met de achtertuin.
Bij de indeling is rekening gehouden met een werk- of speelhoek.
De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en de eigentijdse kersenhouten keukeninrichting is luxe en uitbreid.
De keukeninrichting bestaat uit een granieten aanrechtblad, meer dan voldoende kastruimte en ingebouwde close in boiler, gasfornuis, roestvrij stalen afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is een praktische en ruime provisiekast binnen handbereik. Tevens heeft men toegang tot de verwarmde ruime garage. Vanuit de garage is een separate wasruimte te bereiken.
Deze wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer, alle aansluitingen voor wasmachine en droger en een praktisch werkblad met bijbehorende kasten.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met separaat betegelde toiletruimte afgewerkt met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer 2 in gebruik als kinderkamer.
Slaapkamer 3 is de ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van ingebouwde kastenwand.
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, vloerverwarming en elektrische afzuiginstallatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop uitgevoerd met een vaste wastafel.
Door het aanbrengen van dakkapellen zowel aan de voor- dan wel achterzijde is hier een complete slaapverdieping ontstaan met 2 riante slaapkamers en een logeerkamer.
Ruime cv. ruimte waar zich de HR Combiketel (2012) bevindt. In deze ruimte is ook de centrale stofzuigerinstallatie aangebracht.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1978 en ingrijpend gemoderniseerd en fors uitgebouwd in 2004 en 2009.
* Inhoud: 725 m3.
* Het gehele woonhuis verkeert in perfecte staat van onderhoud en is nagenoeg “instapklaar “.
* Gehele woonhuis grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas.
* Dak-, spouwmuur- en vloer geïsoleerd.
* Mooi aangelegde, veel privacy biedende tuin met zonneterrassen en achterom uitkomend bij een speeltuin.
* Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving in de directe nabijheid van scholen, winkels, HTC, ASML,
openbaar vervoer, centrum Eindhoven en het landelijk wegennet.

Locatie:

Johann Strausslaan 40
5583 XX Waalre, Nederland

Download onze app