Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Juliusstraat 81 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 298.000 k.k.


  • Oppervlakte: 116 m2
  • Perceel: 140 m2
  • Inhoud: 400 m3
  • Bouwjaar: 1935
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

HALFVRIJSTAAND VOOROORLOGS UITGEBOUWD HERENHUIS MET  STADSTUIN (ACHTERTUIN EN ZIJ-TUIN) EN BERGING.
GUNSTIG GELEGEN IN STADSDEEL WOENSEL-WEST NABIJ HET STADSCENTRUM, DE RONDWEG EN ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN.

BEGANE GROND:
Tochtportaal met terrazzovloer en meterkast met vernieuwde elektrische installatie.
Hal met terrazzovloer en trapopgang naar 1e verdieping.
Luxe deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en halogeen inbouwspots. Royale aan achterzijde over volle breedte uitgebouwde living (ca. 30 m²) met eiken parketvloer, praktische bergkast onder de trap en loopdeur naar de achtertuin.
Halfopen keuken met linoleum vloer. Keukeninrichting (L-vorm) voorzien van kunststof aanrechtblad, rvs-spoelbak, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. 

EERSTE VERDIEPING:
Overloop.
Ruime ouderslaapkamer aan voorzijde (ca. 15 m²) met houten plankenvloer en authentieke glas-in-lood ramen.
Slaapkamer 2 aan achterzijde (ca. 9 m²) met houten plankenvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet, designradiator, vaste wastafel, mechanische ventilatie en kunststof plafond met halogeen inbouwverlichting.

ZOLDERVERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare royale en zeer hoge, geïsoleerde zolderverdieping
Op de zolder bevindt zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV opstelling (Itho HR combiketel) met houten ombouwkast. Deze verdieping heeft een fraaie daglichttoetreding middels een 4-tal dakramen voorzien van rolgordijnen (vernieuwd).

Stadstuin met vrije achterom, stenen berging (v.v. elektra) en praktische zijtuin.

ALGEMEEN:
– Fraai sfeervol vooroorlogs halfvrijstaand woonhuis;
– Woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd;
– Knusse privacybiedende achtertuin met berging en achterom;
– De gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing. Tevens is er dakisolatie toegepast;
– In 2007 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden (o.a. nieuwe keuken, toiletruimte en sanitair);
– Diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig o.a.: glas-in-lood ramen, paneeldeuren en terrazzovloeren.
– Centrale ligging nabij rondweg, diverse winkels en scholen

Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: groot 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris.

Locatie:

Juliusstraat 81
5621 GC Eindhoven, Nederland

Download onze app