Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Kempenhorst 11 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 985.000 k.k.


  • Oppervlakte: 212 m2
  • Perceel: 956 m2
  • Inhoud: 897 m3
  • Bouwjaar: 2006
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Schitterend gelegen in het gewilde “Hoogh Waalre” een ruime, vrijstaande, moderne en luxe villa met inpandige dubbele garage, omgeven door prachtige veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime representatieve entree met trapopgang naar 1e verdieping.
Meterkast.
Vanuit deze entree is de dubbele inpandige garage te bereiken.
De verwarmde garage is voorzien van elektra, elektrisch bedienbare garagedeur en eenvoudig, indien gewenst, tot extra woonruimte/slaapkamer om te bouwen.
Eveneens vanuit de entree komt men via een dubbele deur in de ruime zitkamer. De zitkamer is middels een schuifwand gescheiden van een separate studeer/speelkamer.
Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor optimaal contact met het overdekte terras en de fraai aangelegde achtertuin.
De eigentijdse en zeer ruime woonkeuken is evenals de studeerkamer af te scheiden van de zitkamer.
De woonkeuken, uitgevoerd met werkeiland, is het kloppend hart van het huis. Een ruim eetgedeelte met van daaruit een schuifpui die toegang biedt tot het grote overdekte terras completeert dit beeld.
De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kastruimte alsmede ingebouwde vaatwasser, oven, koelkast, diepvries, afzuigkap en inductiekookplaat.
Aansluitend komt men in een betegeld portaal met luxe betegeld gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit deze hal/portaal is de zijtuin te bereiken.
N.B. De begane grond is behalve de garage afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer met vloerwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Middels moderne bordestrap te bereiken ruime overloop met veel lichtinval en de nodige inbouwspots.
Ouderslaapkamer met afgescheiden kleedruimte/inloopkast. Mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer.
Middels deze slaapkamer is een groot dakterras te bereiken.
Dan resteren er nog 3 praktische ruime slaapkamers.
Separate wasruimte met tegelvloer en alle aansluitingen voor wasapparatuur.
Hier bevindt zich ook de HR combiketel (2006).
Zeer ruime luxe betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en ligbad.
Inbouwspots, design radiator en vloerverwarming zijn de “finishing touch”.
N.B. Nagenoeg gehele eerste verdieping afgewerkt met siergrindvloer.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 2006.
* Gehele woonhuis voorzien van aluminium kozijnen en HR ++ dubbel glas.
* Volledige dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
* Fraai overdekt terras met ingebouwde zonwering gelegen aan de keukenzijde (westen).
* Geheel omheinde, veel privacy biedende, fraai aangelegde tuin.
* Dit woonhuis is letterlijk “instapklaar”.
* Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
* Gunstig gelegen t.o.v. winkelaanbod, scholen, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en het
landelijk wegennet.

Locatie:

Kempenhorst 11
5581 WC Waalre, Nederland

Download onze app