Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Kerkakkerstraat 25 Valkenswaard

Specificaties

Vraagprijs: € 819.000 k.k.


  • Oppervlakte: 377 m2
  • Perceel: 1191 m2
  • Inhoud: 1350 m3
  • Bouwjaar: 1999
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 819.000,– k.k.

Centraal gelegen Valkenswaard ruime goed afgewerkte villa, geschikt voor dubbele bewoning (25A) en nog vele andere mogelijkheden!
Op een perceel van 1191m², met een complete aanleunwoning of kantoorruimte en met een riante garage van maar liefst 90m² is de woning uniek in zijn soort.
Woon-oppervlakte van maar liefst 377m².

Nummer 25a is eenvoudig bij de villa te betrekken waardoor één groot landhuis ontstaat.

Indeling nummer 25:

BEGANE GROND:
Hal met trapopgang, meterkast en garderobe. Z-vormige living met leisteen tegelvloer v.v. vloerverwarming, erker, openslaande tuindeuren en stucwerk wanden en plafond met sierlijst. Sfeervolle woonkeuken in landelijke stijl met met inrichting in hoekopstelling v.v. alle apparatuur.
Betegelde bijkeuken/portaal en deur naar de tuin, trap naar bergzolder en gastentoilet met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen werkkamer van 20m² met eigen entreedeur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, toilet en balkon. De masterbedroom heeft de beschikking over een eigen badkamer en-suite met whirlpool, bidet, 2 wastafels en douche. Voor de kinderen of gasten is er een 2e badkamer met douche en badkamermeubel met wastafel. De verdieping is volledig voorzien van airconditioning.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken grote open zolderruimte, geschikt voor extra slaapkamers.

Buiten / Garage:
Oprit met hekwerk naar achtertuin. Omheinde achtertuin met gazon, borders, houten berging en grote carport. Multifunctionele, volledige geïsoleerde en in spouw gebouwde garage van 90m² met dubbele segmentdeur en vliering.
Indeling nummer 25 A:
Eigen oprit naar entree. Hal met meterkast. L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar overdekt terras. Woonkeuken met nette inrichting in wandopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombi. Portaal met deur naar buiten. Ruime slaapkamer met complete badkamer en-suite met douchecabine, wastafel en wandcloset.

ALGEMEEN:
• Uitermate geschikt voor mantelzorg, bed & breakfast of beroep aan huis.
• Uiteraard met een eenvoudige aanpassing ook als één grote villa te bewonen, onderling zijn de woningen reeds verbonden.
• Vanaf eind 2021 (planning) verbindt de nieuwe grenscorridor N69 u vanuit Dommelen binnen 15 minuten met Eindhoven, ASML en de High Tech Campus
• Garage van 90m² (400m3).
• Volledig geïsoleerd en gebouwd met uitstekende bouwmaterialen.
• In ‘Oud’-Dommelen gelegen op loopafstand van basisschool, de bushalte (richting Eindhoven) en wc De Belleman gelegen. Ca. 5-10 minuten fietsen naar het centrum van Valkenswaard.

Locatie:

Kerkakkerstraat 25
5551 TC Valkenswaard, Nederland

Download onze app