Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Kievitlaan 12 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 k.k.


  • Oppervlakte: 254 m2
  • Perceel: 602 m2
  • Inhoud: 930 m3
  • Verdiepingen: 5
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

LET OP: BETREFT EEN VANAF-PRIJS (DUS BIEDEN VANAF DIT BEDRAG KOSTEN KOPER).

Zeer royaal, stijlvol halfvrijstaand herenhuis met diepe, privacybiedende achtertuin en garage met diepe oprit!
De gewilde woonomgeving is een beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door een ruime opzet, schitterende lanen en prachtige villa’s.

Voortuin/ zijtuin met oprit voor meerdere auto’s.
Toegang tot de garage en een achterom (tussen het huis en de garage).

Overdekte buitenentree. Voordeur.
Betegelde vestibule met toegang tot manshoge wijn-/provisiekelder waar zich tevens de meterkast bevindt.
Centrale ontvangsthal. Betegeld toilet met fonteintje. Statig trappenhuis naar etages.
Woon-/eetkeuken met eenvoudige keukeninrichting. Middels deze keuken toegang tot portaal met 2 ingebouwde kasten
en zij-entree/ inrit parking.

Grote woonkamer en-suite met erker, parketvloer, diverse ingebouwde kasten, “lichtstraat” en openslaande tuindeuren naar diepe privacybiedende achtertuin.
Studeer-/eetkamer met eveneens tuindeuren.

1e verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping (daglicht).
Ruime overloop.
Eenvoudige badkamer met ligbad en toilet.

Voorzijde:
Slaapvertrek met 2 ingebouwde kasten, vaste wastafel en toegang tot loggia.
Slaapvertrek met erker, vaste wastafel en 2 ingebouwde kasten (doorloop).

Achterzijde:
Slaapvertrek met 2 ingebouwde kasten (doorloop), 2 vaste wastafels en openslaande deuren naar dakterras/ balkon.
Slaapvertrek met ingebouwde kast, vaste wastafel en deur naar loggia.

2e verdieping:
Overloop.

Voorzijde:
Slaapvertrek met vaste wastafel, dakkapel en ingebouwde kast. Luik naar bergvliering.

Achterzijde:
Slaapvertrek met vaste wastafel, dakkapel en 2 ingebouwde kasten. Doorloop naar grote zolderberging met o.a. CV opstelling (HR combiketel uit circa 2009).

BUITEN:
Voortuin met diepe inrit/parking en eigen achterom.
Stenen garage/berging.
Achtertuin gelegen op het zuidwesten (zon) met diverse (fietsen-)bergingen/ tuinkasten.

– Bouwjaar circa 1929;
– Kadastraal bekend: Gemeente TONGELRE. Sectie F, Nummer 1728, Groot 06.02 are;
– Voormalig huurpand eigenaar Woonbedrijf, koper dient rekening te houden met een renovatie van het object;
– Olietank: gesaneerd.
– Eigenaar heeft nimmer in het pand gewoond, kent derhalve niet de eigenschappen van de woning en neemt zodoende geen enkele aansprakelijkheid op zich;
– Geen horeca / kantoor / kamerbewoning toegestaan: € 500,- boete per overtreding perdag;
– Ouderdomsclausule is van toepassing;
“Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper”

– Villapark is een zeer gewilde woonomgeving en een begrip o.a. gelegen nabij scholen, winkels, stadscentrum van Eindhoven, in-/uitvalswegen, station;

– Asbestinventarisatie en bouwkundige rapportage zijn in opdracht van verkoper recent uitgevoerd en ter inzage (deze zijn digitaal beschikbaar).

– Aanvaarding: per direct.

– De gemelde prijs betreft een “Vanaf-prijs”; dus bieden vanaf dit bedrag kosten koper.
– Biedingen kunnen middels een bij ons kantoor op te vragen formulier uitgebracht worden en dienen voorzien te zijn van de navolgende voorwaarden:
– financieringsvoorbehoud ja / nee, indien ja voor welk bedrag (maximaal 100% van de koopsom);
– aanvaardingsdatum;
– eventuele andere voorwaarden (geen verkoop eigen woning).
– Notaris: Schafer notarissen Eindhoven (verplichting verkoper).

BIEDINGEN ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL: INFO@VANENGELENDEWILDE.NL EN EEN CC AAN DE NOTARIS:
INFO@NOTARISNODIG.NL (t.a.v. mevrouw J. Verbakel).
UITERSTE DATUM UITBRENGEN BIEDING: 16 JANUARI 2018 12:00 UUR.

Locatie:

Kievitlaan 12
5613 BK Eindhoven, Nederland

Download onze app