Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Koningin Wilhelminalaan 40 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 435.000 k.k.


  • Oppervlakte: 101 m2
  • Perceel: 406 m2
  • Inhoud: 472 m3
  • Bouwjaar: 1935
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

FRAAIE VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE GARAGE/ MULTI-FUNCTIONELE RUIMTE EN EEN VEEL PRIVACY BIEDENDE DIEPE ACHTERTUIN.
DEZE WONING IS GELEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN WINKELS, SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN NATUURGEBIED.

Overdekte entree.
Hal met met trapopgang verdieping en deur naar woonkamer.
Meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar).
Woonkamer met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Kelder.
Gedeeltelijk betegelde woon-eetkeuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad, vaatwasser, koelkast en een inductie kookplaat.
Aansluitend portaal met deur naar achtertuin.
Betegelde badkamer met douche, ligbad, geiser en design radiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;

1e Verdieping:
Ruime overloop met tot 3 slaapkamers en toiletruimte.
Slaapkamer I (achterzijde) met vaste wastafel en toegang tot een dakterras.
Slaapkamer II (achterzijde) met vaste wastafel.
Toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer III (voorzijde) met vaste wastafel.

Slaapkamers zijn voorzien van nieuwe plafonds.

2e Verdieping:
Middels steektrap te bereiken.
Ruime bergzolder met dakkapel en dakraam.
CV opstelling (Remeha Calenta HR combiketel uit ca. 2015)

Buiten:
Voortuin met een eigen oprit en achterom (dubbele openslaande poort);
Geheel omheinde en volop privacy biedende diepe achtertuin vanuit de woonkamer en portaal bereikbaar.
Terras, groot gazon, vijver en berghok.
Achterin de tuin staat een grote garage/ multifunctionele ruimte van ca. 40m2 voorzien van elektra en gas.

BIJZONDERHEDEN:
* Karakteristieke vooroorlogse woning met nog diverse authentieke elementen;
* Woonoppervlakte ca. 101 m²;
* Perceel oppervlak: 406 m²;
* Woning is voorzien van zonnecollectoren;
* Diepe privacybiedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
* Grote multifunctionele ruimte van ca. 40m2;
* Gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en buitengebied;
* Enkel een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze woning;
* Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris;

Locatie:

Koningin Wilhelminalaan 40
5583 AN Waalre, Nederland

Download onze app