Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Leeuweriklaan 14 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 k.k.


  • Oppervlakte: 217 m2
  • Perceel: 307 m2
  • Inhoud: 750 m3
  • Bouwjaar: 1927
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Statig halfvrijstaand royaal herenhuis met garage/berging en tuin.
Gelegen in het gewilde “Villapark” te Eindhoven, deze woonomgeving is een beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door een ruime opzet, schitterende lanen en prachtige villa’s. Op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven gelegen.

Voortuin met gemeenschappelijke oprit / achterom.
Garagebox met kanteldeur en aparte loopdeur.

Voordeur (zij-entree).
Betegelde vestibule met tochtdeur.
Centrale hal. Betegelde toiletruimte met fonteintje en trap naar etage.
Woon-/eetkeuken, zeer sober uitgevoerd met toegang tot manshoge wijn-/provisiekelder. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

Ruime L-vormige livingroom met sfeervolle openhaard, openslaande tuindeuren naar terras/tuin. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

Achtertuin met bergkast.

1e verdieping:
Overloop.
Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.
Vier ruime slaapkamers met diverse ingebouwde kasten.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een groot dakterras/balkon.

2e verdieping:
Overloop.
Diverse bergingen.
Twee slaapkamers met dakkapel en ingebouwde kasten.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar circa 1927/1930;
– Energielabel G;
– Olietank is gesaneerd (opgave gemeente Eindhoven);
– Kadastraal: Gemeente TONGELRE, Sectie F, Nummer 1740, Groot 03.07 are;
– Beschikbare informatie:
– bodeminformatie gemeente Eindhoven;
– inspectierapport RIDO ongediertebestrijding;
– bouwkundige keuring Techno Consult;
– asbestinventarisatie SGS Search;
– Dit betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf. Geheel is zeer sober en u dient rekening te houden met een behoorlijke moderniseringsslag;
– Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schafer Notarissen Eindhoven;
– Uitsluitend bestemd voor zelfbewoning (dus geen pension, kamerbewoning, kantoor etc.).
– Notariële overdracht uiterlijk 30-11-2018;
– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie/waarborgsom: groot 10% van de koopsom.

– OPEN HUIS: MAANDAG 17 SEPTEMBER 2018 van 16:00 tot 17:00 uur, U BENT VAN HARTE WELKOM!

Locatie:

Leeuweriklaan 14
5613 AG Eindhoven, Nederland

Download onze app