Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Lissevenlaan 7 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 1.600.000 k.k.


  • Oppervlakte: 228 m2
  • Perceel: 6585 m2
  • Inhoud: 1050 m3
  • Bouwjaar: 1937
  • Verdiepingen: 5
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Stijlvolle Villa omgeven door prachtige privacybiedende tuin, gelegen op het zuiden en overgaand in een uitgestrekt bos-/vengebied.
Deze villa is gelegen op 1e klas woonlocatie, in het fraaie Waalre!

Het perceel is geheel omheind en voorzien van een afsluitbare toegangspoort.

Entree villa:
Overdekte buitenentree. Voordeur.
Betegelde vestibule, tochtdeur naar hal.
Centrale hal, betegeld, garderobe. Toilet, fonteintje. Bordestrap naar etage.

T-vormige livingroom/tuinkamer met houten vloer, erker voorzijde, openhaard, tuindeuren, servieskast, doorgeefkast en decoratief plafond, tuindeur.

Gezellige woon-/eetkeuken met diverse kastruimte, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, doorgeefkast livingroom, twee ingebouwde kasten.
Toegang tot betegelde kelderkast.

Vanuit de keuken toegang tot zeer ruime betegelde bijkeuken/berging met o.a. kasten, aanrecht, witgoedaansluitingen en CV opstelling met aparte boiler.

Vanuit de keuken eveneens toegang tot gezellige TV/Study/Kinderkamer. Meterkast en trap naar bibliotheek etage.
Deze bibliotheek heeft 3 kantelramen, ossenoograam en toegang/doorloop naar centraal trappenhuis (vanuit centrale hal/parterre).

1e verdieping:
Bordestrap. Overloop/hal.

Achterzijde:
Slaapkamer met ingebouwde kast.
Slaapkamer met vaste wastafel, twee ingebouwde kasten en toegang tot dakterras. Tevens walk-in kast/garderobe.

Voorzijde:
Slaapkamer met twee ingebouwde kasten en balkon.
Betegelde badkamer met toilet, douche, ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap/ bordestrap te bereiken, kantelraam.

Achterzijde:
Slaapkamer met dakkapel.
Grote gezellige slaapkamer met o.a. vlizotrap naar zolder.

Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

3e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging.

BUITEN:
Prachtige tuin/perceel met volop privacy en rust! Achterzijde overgaand in een zeer uitgestrekt gebied met bos en vennen uitstrekkend naar landgoed “Treeswijk”/ Valkenswaard.
Volop wandel, mountainbike en paardrijmogelijkheden etc. etc.

– Overdekt terras (zuid);
– Dubbele carport (“tentdak”);
– Tuinterras met taxushaag;
– Garage/werkplaats/guesthouse/atelier o.a. CV verwarmd, smeerput, pomp beregening, “hijsbalk”,pannendak, geïsoleerd, dubbel glas, extra meterkast tevens aansluitend aparte ruimte met douche, toilet, gootsteen.
Eigen CV combiketel, buitendeur.
Overkapping- bergzolder.
– Houtopslag;
– Garage/tuinberging met elektrische dubbele toegangpoort, 2 draai-/kiepramen en aansluiting houtkachel;
– Losse tuinsauna;
– Perceel is volledig omheind middels een hekwerk met toegangspoort;

ALGEMEEN:
– Stijlvolle villa rijkelijk voorzien van originele stijlelementen;
– Kadastraal: Gemeente WAALRE, Sectie D, Nummers 74, 36 en 28, totaal groot 65.85 are (6.585m2);
– Gelegen op zuidlocatie;
– Villa maakt een verzorgde goed onderhouden indruk;
– Villa is voorzien van een rieten kap;
– Bouwjaar circa 1937.

Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: groot 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris.

Locatie:

Lissevenlaan 7
5582 KB Waalre, Nederland

Download onze app