Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Lissevenlaan 7 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 1.600.000 k.k.


  • Oppervlakte: 228 m2
  • Perceel: 6585 m2
  • Inhoud: 1050 m3
  • Bouwjaar: 1937
  • Verdiepingen: 5
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Stijlvolle Villa omgeven door prachtige privacybiedende tuin, gelegen op het zuid/westen en overgaand in een uitgestrekt bos-/vengebied.
Deze villa is gelegen op 1e klas woonlocatie, in het fraaie Waalre!

Het perceel is geheel omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort.

“Spontane reactie van Logés, een bevriend Zwitsers echtpaar”:

Lissevenlaan 7 is niet zomaar een huis in de omgeving van Eindhoven.
Het is niet zomaar een plaats om thuis te noemen en gelukkige momenten met familie en vrienden te delen.
Degene die de nieuwe eigenaar wordt stapt dan ook in de heerlijke wereld van verbeelding en spel. In dit sprookjesachtige huis zullen jij en je familie eindeloze momenten van vreugde en verwondering beleven.
Lissevenlaan 7 is de perfecte plaats om je terug te trekken na een hectische dag in de wereld van vandaag.
Het is de ideale plek om de natuur op te snuiven en te genieten van de inspiratie die dit klassieke huis biedt.

Let op, dit is geen huis voor iedereen.

Maar heb je een creatieve geest en verlangen om die helemaal te uiten dan is dit de uitgelezen bestemming.

In aanvulling om je droomhuis te omarmen zijn hier nog enkele feiten:
– Veel ruimtes voor samenzijn en afzondering;
– Originele indeling en verrassende plekken;
– Spontane voetbal, tennis of golfpartijtjes op het uitgestrekte grasveld;
– Uitgebreide mogelijkheden voor van alles en nog wat;
– Het huis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, TV kamer, bibliotheek, garage en een carport.

Entree villa:
Overdekte buitenentree. Voordeur.
Betegelde vestibule, tochtdeur naar hal.
Centrale hal, betegeld, garderobe. Toilet, fonteintje. Bordestrap naar etage.

T-vormige livingroom/tuinkamer met parketvloer, erker voorzijde, openhaard, tuindeuren, servieskast, doorgeefkast en decoratief plafond, tuindeur.

Gezellige woon-/eetkeuken met diverse kastruimte, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, doorgeefkast livingroom, twee ingebouwde kasten.
Toegang tot betegelde kelderkast.

Vanuit de keuken toegang tot zeer ruime betegelde bijkeuken/berging met o.a. kasten, aanrecht, witgoedaansluitingen en CV opstelling met aparte boiler.

Vanuit de keuken eveneens toegang tot gezellige TV/Study/Kinderkamer. Meterkast en trap naar bibliotheek etage.
Deze bibliotheek heeft 3 kantelramen, ossenoograam en toegang/doorloop naar centraal trappenhuis (vanuit centrale hal/parterre).

1e verdieping:
Bordestrap. Overloop/hal.

Achterzijde:
Slaapkamer met ingebouwde kast.
Slaapkamer met vaste wastafel, ingebouwde kast alsmede een walk-in kast/garderobe. Toegang tot dakterras.

Voorzijde:
Slaapkamer met twee ingebouwde kasten en balkon.
Betegelde badkamer met toilet, douche, ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap/ bordestrap te bereiken, kantelraam.

Achterzijde:
Slaapkamer met dakkapel.
Grote gezellige slaapkamer met o.a. vlizotrap naar zolder.

Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

3e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging.

BUITEN:
Prachtige tuin/perceel met volop privacy en rust! Achterzijde overgaand in een zeer uitgestrekt gebied met bos en vennen uitstrekkend naar landgoed “Treeswijk”/ Valkenswaard.
Volop wandel, mountainbike en paardrijmogelijkheden etc. etc.

– Overdekt terras (zuid/westen);
– Dubbele carport (“tentdak”);
– Tuinterras met taxushaag;
– Garage/werkplaats/guesthouse/atelier o.a. CV verwarmd, smeerput, pomp beregening, “hijsbalk”, pannendak, geïsoleerd, dubbel glas, extra elektriciteitskast met krachtstroom tevens aansluitend aparte ruimte met douche, toilet, gootsteen.
Eigen CV combiketel, buitendeur.
Overkapping- bergzolder.
– Houtopslag;
– Garage/tuinberging met dubbele openslaande deur, 2 draai-/kiepramen en aansluiting houtkachel;
– Losse tuinsauna;
– Perceel is volledig omheind middels een hekwerk met toegangspoort;

ALGEMEEN:
– Stijlvolle villa rijkelijk voorzien van originele stijlelementen;
– Kadastraal: Gemeente WAALRE, Sectie D, Nummers 36, 74 en 28, totaal groot 65.85 are (6.585m2);
– Gelegen op zuid/west locatie;
– Villa maakt een verzorgde goed onderhouden indruk;
– Villa is voorzien van een rieten kap;
– Bouwjaar circa 1937.

Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: groot 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris.

Locatie:

Lissevenlaan 7
5582 KB Waalre, Nederland

Download onze app