Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Mauritsstraat 28 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 550.000 k.k.


  • Oppervlakte: 130 m2
  • Perceel: 204 m2
  • Inhoud: 487 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in centrum, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer sfeervol, ruim herenhuis, nog volop voorzien van fraaie stijlelementen, centrum locatie, ‘VONDERKWARTIER’, een begrip, diepe vrije tuin zuid/west.

GLOBALE TOELICHTING PLATTEGRONDEN:

BEGANE GROND:

Voortuin, entree woonhuis.
Voortuin, vestibule met garderobe, tochtdeur, centrale hal.

Vanuit hal o.a. toegang tot etage, trapkelderkast, toilet voorzien van fonteintje en woonkamer-en-suite.
Gezellige keuken, volop kastruimte alsmede: vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en doorgeefluikje woonkamer.

Woonkamer-en-suite voorzien van parketvloer, ingebouwde kasten, tuindeuren en schuifdeuren.
Toelichting: vloer; vestibule, hal, keuken: terrazzo; half hoge originele wandbetegeling in vestibule, hal en trapopgang.
Tevens is parterre voorzien van originele glas-in-lood ramen.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop/hal.

Achterzijde:
Kamer/laundry met CV-combiketel, aansluiting witgoed en deur naar dakterras.
Luxe badkamer, ligbad, douche, toilet, 2 x vaste wastafel en dubbele deuren naar het dakterras.

Voorzijde:
Masterbedroom met balkon.
Slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap.
Ruime (slaap) kamer voorzijde met glas-in-lood topgevelraam, ‘Velux’ raam (tot in de nok afgewerkt, ruimte effect)
Toegang walk-in berging met vlizotrap naar bergzolder.

Achterzijde:
Slaapkamer met dakkapel en ‘Velux’ raam.

BUITEN:
Voortuin, diepe achtertuin, zuid/west met ruime stenen berging en achterom.
Rustige ligging.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: jaren 30!
* Kadastraal: Gestel sectie D 1304 groot 204m2.
* Nog volop originele stijlelementen aanwezig zoals: paneeldeuren, glas-in-lood, terrazzovloeren en wandbetegeling.
* Deels glasisolatie.
* Nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, in/uitvalswegen, sportcomplex en het centrum en station op
loopafstand.
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.
* Ouderdomsclausule is van toepassing;
“Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de
bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3.
van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer
eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-
beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.”

Locatie:

Mauritsstraat 28
5616 AA Eindhoven, Nederland

Download onze app