Waalre

Maximiliaanlaan 28

  • Vraagprijs:€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, luxe badkamer, grote garage/berging en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen. Het woonhuis ligt in de gewilde woonomgeving Ekenrooi op een steenworp afstand van de natuur, basisscholen, winkels en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale voortuin met beregeningsinstallatie. Overdekte buitenentree.
Hal met tegelvloer, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast met glasvezelaansluiting.
Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer in L-vorm voorzien van fraaie eiken parketvloer, open haard en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
Keurige moderne keuken (2017) met fraaie tegelvloer, veel natuurlijk lichtinval en loopdeur naar de gezellige achtertuin.
De keuken is voorzien van meer dan voldoende onder- en bovenkasten en de keukeninrichting bestaat uit een koelkast, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Moderne luxe badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van ligbad, wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche, design radiator en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakkapel en laminaatvloer, leent zich ideaal als studeer of werkruimte.
Berg/wasruimte met opstelling van de CV ketel en aansluiting was-apparatuur.

Grote vierde slaapkamer, in gebruik als ouderslaapkamer, met laminaatvloer, dakkapel, dakraam en opbergruimte onder kapschuinte.
Dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een rolluik over de gehele breedte.

BUITEN:
Sfeervolle en gezellige, en veel privacy biedende achtertuin gelegen op het westen met zonneterras, borders, buitenkraantje en toegang tot de garage.

Grote garage/berging met kanteldeur en elektra en parkeerplaats.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1978;
* Inhoud: 445 m3;
* Gelegen op steenworp afstand van de natuur, basisschool, winkels, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen;
* Schutting achtertuin vernieuwd najaar 2020;
* Vloer keuken en hal 2017;
* Schilderwerk buiten + garagedeur in zomer 2020 uitgevoerd ;
* Ketel in winter 2021 vernieuwd;
* Rolluik zolder in voorjaar 2021 geplaatst;
* Gehele woning voorzien van dubbel glas;
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen;
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 132 m2
  • Perceeloppervlakte: 239 m2
  • Inhoud: 445 m3

Plattegrond (4)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 475.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 132 m2
  • Perceeloppervlakte: 239 m2
  • Inhoud: 445 m3
  • Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw

  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Goed onderhouden instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, luxe badkamer, grote garage/berging en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen. Het woonhuis ligt in de gewilde woonomgeving Ekenrooi op een steenworp afstand van de natuur, basisscholen, winkels en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale voortuin met beregeningsinstallatie. Overdekte buitenentree.
Hal met tegelvloer, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast met glasvezelaansluiting.
Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer in L-vorm voorzien van fraaie eiken parketvloer, open haard en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
Keurige moderne keuken (2017) met fraaie tegelvloer, veel natuurlijk lichtinval en loopdeur naar de gezellige achtertuin.
De keuken is voorzien van meer dan voldoende onder- en bovenkasten en de keukeninrichting bestaat uit een koelkast, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop.
Gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Moderne luxe badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van ligbad, wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche, design radiator en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakkapel en laminaatvloer, leent zich ideaal als studeer of werkruimte.
Berg/wasruimte met opstelling van de CV ketel en aansluiting was-apparatuur.

Grote vierde slaapkamer, in gebruik als ouderslaapkamer, met laminaatvloer, dakkapel, dakraam en opbergruimte onder kapschuinte.
Dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een rolluik over de gehele breedte.

BUITEN:
Sfeervolle en gezellige, en veel privacy biedende achtertuin gelegen op het westen met zonneterras, borders, buitenkraantje en toegang tot de garage.

Grote garage/berging met kanteldeur en elektra en parkeerplaats.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1978;
* Inhoud: 445 m3;
* Gelegen op steenworp afstand van de natuur, basisschool, winkels, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen;
* Schutting achtertuin vernieuwd najaar 2020;
* Vloer keuken en hal 2017;
* Schilderwerk buiten + garagedeur in zomer 2020 uitgevoerd ;
* Ketel in winter 2021 vernieuwd;
* Rolluik zolder in voorjaar 2021 geplaatst;
* Gehele woning voorzien van dubbel glas;
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen;
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring